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France › Maurepas › Bois Nogent Agiot › Square Gresivaudan › n° 1

1 Square Gresivaudan, Maurepas

Vendu 315 000 € (3 539 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 783107 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 539 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +18 %Bois Nogent Agiot2 987 €/m² 502 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Maurepas3 070 €/m² 3 189 ventesPrix à Maurepas → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 256 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0559
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN135 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 539 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Square Gresivaudan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/06/2025 n° 1 · Maison · 4 p. 10/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 315 000 €3 539 €/m² 3 539 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Square Gresivaudan, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI3 539 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 3−7 %3 050 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023n° 21−11 %2 917 €/m²Maison 104 m² · vendu 2019
SQUARE GRESIVAUDANMÉDIANE DE LA RUE 3 295 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 844 € 4 059 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 539 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 SQ GRESIVAUDAN 100 m² 305 000 € 3 050 €
104 RUE DE PROVENCE 104 m² 288 496 € 2 774 €
20 SQ DE CHAMPSAUR 89 m² 265 042 € 2 978 €
14 SQ DE CHAMPSAUR 89 m² 292 899 € 3 291 €
78 RUE DE PROVENCE 88 m² 266 992 € 3 034 €
45 RUE DE PROVENCE 115 m² 390 425 € 3 395 €
52 RUE DE PROVENCE 104 m² 321 048 € 3 087 €
76 RUE DE PROVENCE 88 m² 288 992 € 3 284 €
8 SQ DE CHAMPSAUR 89 m² 300 909 € 3 381 €
1 SQ DU VAUCLUSE 88 m² 288 024 € 3 273 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 844 € à 4 059 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 117 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Square du Gresivaudan
Ventes sur la voie3
Bois Nogent Agiot
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune7ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-3 %
Voir Bois Nogent Agiot ↗
Maurepas
Tendance 3 ans-4 %
vs département-21 %
Rendement brut5.8 %
Voir Maurepas ↗
Yvelines
Rang de la commune124ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 315 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 310 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERBois Nogent Agiot502 ventes · 2 987 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaurepas3 189 ventes · 3 070 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maurepas → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Square Gresivaudan à Maurepas ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 539 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 256 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Square Gresivaudan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/06/2025, maison de 89 m² à 315 000 €, soit 3 539 €/m².

Est-ce cher pour Square Gresivaudan ?

Oui : 3 539 €/m² contre 3 295 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Maurepas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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