France › Maurepas › Malmedonne › Square des Causses › n° 4

4 Square des Causses, Maurepas

Vendu 320 000 € (3 678 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1966 · CP 783106 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 678 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +23 %Malmedonne2 998 €/m² 477 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Maurepas3 077 €/m² 3 189 ventesPrix à Maurepas → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 187 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AO0449 + AO0445

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN219 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 3 678 €/m² en 2022 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Square des Causses

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/10/2022 n° 4 · Maison · 4 p. 21/10/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 320 000 €3 678 €/m² 3 678 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Square des Causses, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−6 %3 289 €/m²Maison 87 m² · vendu 2021

SQUARE DES CAUSSESMÉDIANE DE LA RUE 3 483 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI3 678 €/m²1 vente · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 412 € 3 963 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 678 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 IMP DES CEVENNES 142 m² 409 954 € 2 887 €

13 AV DU QUERCY 85 m² 120 020 € 1 412 €

10 IMP DES CEVENNES 85 m² 299 965 € 3 529 €

7 SQ DES CAUSSES 87 m² 286 143 € 3 289 €

8 IMP DES CEVENNES 126 m² 370 062 € 2 937 €

14 AV DU QUERCY 80 m² 264 000 € 3 300 €

9 AV DU QUERCY 102 m² 361 998 € 3 549 €

20 PL DU LANGUEDOC 81 m² 292 005 € 3 605 €

26 PL DU LANGUEDOC 81 m² 266 976 € 3 296 €

7 AV DU ROUSSILLON 85 m² 153 000 € 1 800 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 412 € à 3 963 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Square des Causses

Ventes sur la voie2

Malmedonne

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune6ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-3 %

Voir Malmedonne ↗

Maurepas

Tendance 3 ans-4 %

vs département-21 %

Rendement brut5.6 %

Voir Maurepas ↗

Yvelines

Rang de la commune124ᵉ sur 231

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 320 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 281 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERMalmedonne477 ventes · 2 998 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaurepas3 189 ventes · 3 077 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maurepas → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Square des Causses à Maurepas ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 678 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 187 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Square des Causses a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/10/2022, maison de 87 m² à 320 000 €, soit 3 678 €/m².

Est-ce cher pour Square des Causses ?

Oui : 3 678 €/m² contre 3 483 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Maurepas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 4 Square des Causses