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France › Maulde › Rue de Choques › n° 2

2 Rue de Choques, Maulde

Vendu 195 000 € (1 970 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1988 · CP 591580 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 970 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −36 %Maulde3 084 €/m² 111 ventesPrix à Maulde → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1323
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN462 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 970 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue de Choques

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/09/2023 n° 2 · Maison · 4 p. 15/09/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 195 000 €1 970 €/m² 1 970 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Choques, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−56 %872 €/m²Maison 172 m² · vendu 2016n° 5−42 %1 146 €/m²Maison 205 m² · vendu 2014
RUE DE CHOQUESMÉDIANE DE LA RUE 1 970 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 970 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 568 € 3 612 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 970 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
80 RUE DE CHORETTE 148 m² 232 064 € 1 568 €
1805 RUE DE CHORETTE 129 m² 341 979 € 2 651 €
78 RUE DE CHORETTE 90 m² 147 420 € 1 638 €
2046 RUE LASSON 158 m² 560 900 € 3 550 €
77 RUE DE CHORETTE 88 m² 287 760 € 3 270 €
2087 RUE LASSON 145 m² 383 380 € 2 644 €
1607 RUE DE CHORETTE 145 m² 410 060 € 2 828 €
1557 RUE DE CHORETTE 168 m² 401 520 € 2 390 €
2032 RUE DE CHORETTE 133 m² 260 946 € 1 962 €
1780 RUE LASSON 121 m² 437 052 € 3 612 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 568 € à 3 612 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 610 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Choques
Ventes sur la voie2
Maulde
Tendance 3 ans+17 %
vs département+62 %
Rendement brut4 %
Voir Maulde ↗
Nord
Rang de la commune246ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
800 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEMaulde111 ventes · 3 084 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maulde → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue de Choques à Maulde ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 970 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue de Choques a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/09/2023, maison de 99 m² à 195 000 €, soit 1 970 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Choques ?

Oui : 1 970 €/m² contre 1 970 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Maulde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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