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France › Maubeuge › Pont Allant › Route d Assevent › n° 175

175 Route d Assevent, Maubeuge

Vendu 145 050 € (1 250 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 5960029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 175 Route d Assevent, 59600 Maubeugecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1751 138 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Route d Assevent969 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Pont Allant1 171 €/m² 290 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Maubeuge1 157 €/m² 3 672 ventesPrix à Maubeuge → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
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Calée sur 131 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0180
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN410 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 250 €/m² en 2022 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 175 Route d Assevent

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 371 € À 1 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/11/2022 n° 175 · Maison · 4 p. 08/11/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 145 050 €1 250 €/m² 1 250 €
13/03/2020 n° 175 · Maison · 4 p. 13/03/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 132 000 €1 138 €/m² 1 138 €
30/04/2015 n° 175 · Maison · 4 p. 30/04/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 43 000 €371 €/m² 371 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
787 € 1 890 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
140 RTE D ASSEVENT 166 m² 313 740 € 1 890 €
4 ALL DE LA POLYCLINIQUE 94 m² 156 040 € 1 660 €
153 RTE D ASSEVENT 92 m² 80 960 € 880 €
22 RUE ROLAND GARROS 69 m² 75 003 € 1 087 €
6 RUE DU GENERAL VANUXEM 94 m² 150 024 € 1 596 €
4 RUE DU GENERAL VANUXEM 94 m² 169 012 € 1 798 €
8 RUE CLEMENT ADER 75 m² 120 000 € 1 600 €
6 RUE CLEMENT ADER 85 m² 99 960 € 1 176 €
143 RTE D ASSEVENT 100 m² 90 000 € 900 €
153 RTE D ASSEVENT 92 m² 110 032 € 1 196 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 787 € à 1 890 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 191 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route d'Assevent
Fourchette courante754 – 1 131 €/m²
vs commune-22 %
Dernière vente2026
Voir Route d'Assevent ↗
Pont Allant
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 15 quartiers
vs commune+1 %
Voir Pont Allant ↗
Maubeuge
Tendance 3 ans-5 %
vs département-39 %
Rendement brut8.1 %
Voir Maubeuge ↗
Nord
Rang de la commune517ᵉ sur 580
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
865 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 175 ?

LA RUERoute d Assevent47 ventes depuis 2014 · 969 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPont Allant290 ventes · 1 171 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaubeuge3 672 ventes · 1 157 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maubeuge → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 175 Route d Assevent à Maubeuge ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 131 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 175 Route d Assevent a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/11/2022, maison de 116 m² à 145 050 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour Route d Assevent ?

Oui : 1 250 €/m² contre 969 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Maubeuge.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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