France › Mathieu › Route d Anguerny › n° 23

23 Route d Anguerny, Mathieu

Vendu 387 000 € (2 174 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1991 · CP 1492037 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 232 174 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −32 %Mathieu3 197 €/m² 391 ventesPrix à Mathieu → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 36 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0013

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 050 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 174 €/m² en 2020 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Route d Anguerny

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/08/2020 n° 23 · Maison · 5 p. 25/08/2020 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 387 000 €2 174 €/m² 2 174 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route d Anguerny, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−33 %2 333 €/m²Maison 75 m² · vendu 2015 n° 5−26 %2 569 €/m²Maison 72 m² · vendu 2019 n° 11+12 %3 889 €/m²Maison 117 m² · vendu 2022

n° 23VOUS ÊTES ICI2 174 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 27 B+0 %3 478 €/m²Maison 115 m² · vendu 2022

ROUTE D ANGUERNYMÉDIANE DE LA RUE 3 478 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−45 %1 896 €/m²Maison 157 m² · 2 ventes · 2019 n° 10−30 %2 420 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020 n° 22−42 %2 029 €/m²Maison 207 m² · vendu 2019 n° 24−15 %2 961 €/m²Maison 180 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 892 € 5 166 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 174 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE D ANGUERNY 95 m² 368 030 € 3 874 €

5 RUE DES EGLANTIERS 127 m² 371 602 € 2 926 €

27 RUE D ANGUERNY 60 m² 147 000 € 2 450 €

27 B RTE D ANGUERNY 115 m² 399 970 € 3 478 €

1 RUE DE L'EPINETTE 161 m² 520 030 € 3 230 €

24 RTE D ANGUERNY 180 m² 532 980 € 2 961 €

13 RUE D ANGUERNY 144 m² 325 008 € 2 257 €

5 LE CLOS DES SAULES 126 m² 290 052 € 2 302 €

11 RUE D ANGUERNY 117 m² 604 422 € 5 166 €

11 RTE D ANGUERNY 117 m² 455 013 € 3 889 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 892 € à 5 166 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 463 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Anguerny

Fourchette courante2 856 – 3 615 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

Mathieu

Tendance 3 ans+8 %

vs département+36 %

Rendement brut4 %

Voir Mathieu ↗

Calvados

Rang de la commune32ᵉ sur 344

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 864 – 2 671 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 387 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 805 €

178 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA VILLEMathieu391 ventes · 3 197 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mathieu → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Route d Anguerny à Mathieu ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 174 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 36 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Route d Anguerny a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/08/2020, maison de 178 m² à 387 000 €, soit 2 174 €/m².

Est-ce cher pour Route d Anguerny ?

Non : 2 174 €/m² contre 3 478 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -37 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Mathieu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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