France › Mathay › Rue des Avets › n° 5

5 Rue des Avets, Mathay

Vendu 60 000 € (741 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1985 · CP 2570063 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5741 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −51 %Mathay1 500 €/m² 206 ventesPrix à Mathay → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0022

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1985

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN775 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 741 €/m² en 2020 · −63 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue des Avets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/02/2020 n° 5 · Maison · 4 p. 25/02/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 60 000 €741 €/m² 741 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Avets, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI741 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 25−16 %1 694 €/m²Maison 67 m² · 2 ventes · 2022 n° 27−31 %1 395 €/m²Maison 86 m² · vendu 2015

RUE DES AVETSMÉDIANE DE LA RUE 2 015 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 26−19 %1 642 €/m²Maison 109 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

556 € 2 315 € ▲ VENTE 2020 ICI · 741 €

LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE DES AVETS 67 m² 135 005 € 2 015 €

1143 RUE DU PONT 72 m² 40 032 € 556 €

29 A RUE DE VALENTIGNEY 54 m² 34 506 € 639 €

16 RUE DE VALENTIGNEY 111 m² 100 011 € 901 €

756 RUE DU PONT 62 m² 100 006 € 1 613 €

546 RUE DU PONT 105 m² 118 020 € 1 124 €

551 RUE DU PONT 54 m² 125 010 € 2 315 €

1 B IMP DU CLOS 98 m² 156 506 € 1 597 €

Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 2 315 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 664 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Avets

Ventes sur la voie1

Mathay

Tendance 3 ans+4 %

vs département-25 %

Rendement brut6.9 %

Voir Mathay ↗

Doubs

Rang de la commune161ᵉ sur 193

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 651 – 2 481 €/m²

Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,5 %

au prix de 60 k€

NET (EST.)

9,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

677 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEMathay206 ventes · 1 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mathay → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue des Avets à Mathay ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (741 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue des Avets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/02/2020, maison de 81 m² à 60 000 €, soit 741 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Avets ?

Non : 741 €/m² contre 2 015 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -63 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Mathay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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