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France › Mathay › Rue des Avets › n° 26

26 Rue des Avets, Mathay

Vendu 179 000 € (1 642 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 2570019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 261 642 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +11 %Mathay1 480 €/m² 206 ventesPrix à Mathay → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN572 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 642 €/m² en 2016 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue des Avets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/06/2016 n° 26 · Maison · 4 p. 27/06/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 179 000 €1 642 €/m² 1 642 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Avets, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25n° 27 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−63 %741 €/m²Maison 81 m² · vendu 2020n° 25−16 %1 694 €/m²Maison 67 m² · 2 ventes · 2022n° 27−31 %1 395 €/m²Maison 86 m² · vendu 2015
RUE DES AVETSMÉDIANE DE LA RUE 2 015 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 26VOUS ÊTES ICI1 642 €/m²1 vente · dernière 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
556 € 2 315 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 642 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE DES AVETS 67 m² 135 005 € 2 015 €
29 A RUE DE VALENTIGNEY 54 m² 34 506 € 639 €
16 RUE DE VALENTIGNEY 111 m² 100 011 € 901 €
1143 RUE DU PONT 72 m² 40 032 € 556 €
756 RUE DU PONT 62 m² 100 006 € 1 613 €
546 RUE DU PONT 105 m² 118 020 € 1 124 €
551 RUE DU PONT 54 m² 125 010 € 2 315 €
62 RUE DE LA ROCHE 98 m² 145 040 € 1 480 €
1 B IMP DU CLOS 98 m² 156 506 € 1 597 €
Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 2 315 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 686 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Avets
Ventes sur la voie1
Mathay
Tendance 3 ans+4 %
vs département-26 %
Rendement brut7.3 %
Voir Mathay ↗
Doubs
Rang de la commune161ᵉ sur 193
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 651 – 2 481 €/m²
Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 179 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
912 €
109 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA VILLEMathay206 ventes · 1 480 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mathay → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue des Avets à Mathay ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 642 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue des Avets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/06/2016, maison de 109 m² à 179 000 €, soit 1 642 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Avets ?

Non : 1 642 €/m² contre 2 015 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Mathay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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