France › Mathaux › Rue du Cornouiller › n° 13

13 Rue du Cornouiller, Mathaux

Vendu 65 000 € (844 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 105000 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13844 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −1 %Mathaux853 €/m² 34 ventesPrix à Mathaux → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 10 ventes comparables à moins de 176 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC0052

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1830

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN736 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 844 €/m² en 2018 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue du Cornouiller

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/05/2018 n° 13 · Maison · 3 p. 25/05/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 65 000 €844 €/m² 844 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Cornouiller, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9

CÔTÉ IMPAIR

n° 3 B+98 %1 667 €/m²Maison 75 m² · vendu 2020 n° 9+115 %1 804 €/m²Maison 158 m² · vendu 2017

n° 13VOUS ÊTES ICI844 €/m²1 vente · dernière 2018

RUE DU CORNOUILLERMÉDIANE DE LA RUE 841 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+0 %841 €/m²Maison 135 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

538 € 1 463 € ▲ VENTE 2018 ICI · 844 €

LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RLE DES CHENES 78 m² 86 034 € 1 103 €

6 RUE DU CORNOUILLER 135 m² 113 535 € 841 €

2 GR GRANDE RUE 111 m² 100 011 € 901 €

50 L ECU 90 m² 74 970 € 833 €

9 GRANDE RUE 65 m² 34 970 € 538 €

13 GR GRANDE RUE 208 m² 179 920 € 865 €

15 GR GRANDE RUE 82 m² 119 966 € 1 463 €

8 GR GRANDE RUE 412 m² 266 152 € 646 €

17 B GRANDE RUE 122 m² 177 998 € 1 459 €

121 LE VILLAGE OUEST 171 m² 212 040 € 1 240 €

Les comparables retenus s'étalent de 538 € à 1 463 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 688 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Cornouiller

Ventes sur la voie1

Mathaux

Tendance 3 ans—

vs département-43 %

Rendement brut8.1 %

Voir Mathaux ↗

Aube

Rang de la commune1ᵉ sur 151

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 182 – 1 779 €/m²

Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 65 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

448 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEMathaux34 ventes · 853 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mathaux → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue du Cornouiller à Mathaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (844 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue du Cornouiller a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/05/2018, maison de 77 m² à 65 000 €, soit 844 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Cornouiller ?

Oui : 844 €/m² contre 841 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Mathaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 13 Rue du Cornouiller