France › Matha › Rue de Suchet › n° 21

21 Rue de Suchet, Matha

Vendu 120 000 € (1 000 €/m²) en 2026 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1992 · CP 1716030 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −10 %Matha1 109 €/m² 381 ventesPrix à Matha → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 96 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0023

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 720 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 000 €/m² en 2026 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de Suchet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/01/2026 n° 21 · Maison · 5 p. 22/01/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Suchet, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−42 %833 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016

n° 21VOUS ÊTES ICI1 000 €/m²1 vente · dernière 2026

n° 23+44 %2 048 €/m²Maison 83 m² · vendu 2020

RUE DE SUCHETMÉDIANE DE LA RUE 1 426 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+30 %1 852 €/m²Maison 126 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

448 € 2 344 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE DE SUCHET 126 m² 233 352 € 1 852 €

6 RUE DES FAUVETTES 107 m² 214 963 € 2 009 €

5 RUE DES FAUVETTES 147 m² 257 838 € 1 754 €

2 RUE DES HIRONDELLES 110 m² 72 050 € 655 €

9 RUE DES FAUVETTES 94 m² 145 042 € 1 543 €

5 B RUE DES PALOMBES 81 m² 143 532 € 1 772 €

7 RUE DES BOUVREUILS 64 m² 150 016 € 2 344 €

2 RUE DES ROSSIGNOLS 83 m² 140 021 € 1 687 €

3 RUE DES PALOMBES 91 m² 87 997 € 967 €

3 AV DE CHANTEMERLE 91 m² 130 039 € 1 429 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 448 € à 2 344 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 345 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Suchet

Fourchette courante603 – 867 €/m²

vs commune-41 %

Dernière vente2026

Matha

Tendance 3 ans+8 %

vs département-55 %

Rendement brut6.1 %

Voir Matha ↗

Charente-Maritime

Rang de la commune337ᵉ sur 379

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 343 – 2 163 €/m²

Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

840 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEMatha381 ventes · 1 109 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Matha → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Suchet à Matha ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 96 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Suchet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/01/2026, maison de 120 m² à 120 000 €, soit 1 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Suchet ?

Non : 1 000 €/m² contre 1 426 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Matha.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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