France › Matha › Rue Andre Brugerolle › n° 40

40 Rue Andre Brugerolle, Matha

Vendu 82 000 € (566 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 1716056 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 40566 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −56 %Rue Andre Brugerolle1 278 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −54 %Matha1 222 €/m² 354 ventesPrix à Matha → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AI0146

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN337 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 566 €/m² en 2017 · −56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue Andre Brugerolle

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/08/2017 n° 40 · Maison · 5 p. 24/08/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 82 000 €566 €/m² 566 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Andre Brugerolle, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 37 n° 41 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−1 %1 266 €/m²Maison 79 m² · vendu 2016 n° 29−19 %1 031 €/m²Maison 97 m² · vendu 2015 n° 31+31 %1 670 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023 n° 37−17 %1 060 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2023 n° 41−3 %1 242 €/m²Maison 97 m² · 2 ventes · 2021 n° 59+46 %1 860 €/m²Maison 75 m² · vendu 2022

RUE ANDRE BRUGEROLLEMÉDIANE DE LA RUE 1 278 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20 B−37 %800 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020 n° 26+10 %1 408 €/m²Maison 71 m² · vendu 2020 n° 28+6 %1 357 €/m²Maison 70 m² · vendu 2025 n° 36−30 %900 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017

n° 40VOUS ÊTES ICI566 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 48−62 %490 €/m²Maison 102 m² · vendu 2020 n° 54+8 %1 379 €/m²Maison 102 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Rue Andre Brugerolle →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

336 € 2 344 € ▲ VENTE 2017 ICI · 566 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 RUE ANDRE BRUGEROLLE 100 m² 167 000 € 1 670 €

28 RUE ANDRE BRUGEROLLE 70 m² 94 990 € 1 357 €

2 RUE DE LA CITE 223 m² 99 904 € 448 €

37 RUE ANDRE BRUGEROLLE 100 m² 120 000 € 1 200 €

1 RUE DE LA CITE BRUGEROLLE 110 m² 36 960 € 336 €

6 PL DU CHATEAU D'EAU 121 m² 124 993 € 1 033 €

41 RUE ANDRE BRUGEROLLE 97 m² 132 017 € 1 361 €

2 RUE DES ROSSIGNOLS 83 m² 140 021 € 1 687 €

54 RUE ANDRE BRUGEROLLE 102 m² 140 658 € 1 379 €

7 RUE DES BOUVREUILS 64 m² 150 016 € 2 344 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 336 € à 2 344 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 289 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue André Brugerolle

Fourchette courante1 236 – 1 570 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2025

Voir Rue André Brugerolle ↗

Matha

Tendance 3 ans+6 %

vs département-51 %

Rendement brut7.5 %

Voir Matha ↗

Charente-Maritime

Rang de la commune336ᵉ sur 370

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²

Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14,9 %

au prix de 82 k€

NET (EST.)

10,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 015 €

145 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue Andre Brugerolle30 ventes depuis 2014 · 1 278 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMatha354 ventes · 1 222 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Matha → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue Andre Brugerolle à Matha ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (566 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 101 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue Andre Brugerolle a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/08/2017, maison de 145 m² à 82 000 €, soit 566 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Brugerolle ?

Non : 566 €/m² contre 1 278 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -56 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Matha.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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