France › Matha › Rue Andre Brugerolle › n° 28

28 Rue Andre Brugerolle, Matha

Vendu 95 000 € (1 357 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 171606 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 357 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Andre Brugerolle1 278 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +12 %Matha1 212 €/m² 354 ventesPrix à Matha → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 102 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0141

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN292 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 357 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Andre Brugerolle

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/12/2025 n° 28 · Maison · 3 p. 29/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Andre Brugerolle, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−69 %400 €/m²Appt 225 m² · vendu 2023 n° 13−76 %308 €/m²Maison 325 m² · vendu 2015 n° 23−1 %1 266 €/m²Maison 79 m² · vendu 2016 n° 29−19 %1 031 €/m²Maison 97 m² · vendu 2015 n° 31+31 %1 670 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023 n° 37−17 %1 060 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2023 n° 41−3 %1 242 €/m²Maison 97 m² · 2 ventes · 2021

RUE ANDRE BRUGEROLLEMÉDIANE DE LA RUE 1 278 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−54 %587 €/m²Maison 196 m² · vendu 2021 n° 20 B−37 %800 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020 n° 26+10 %1 408 €/m²Maison 71 m² · vendu 2020

n° 28VOUS ÊTES ICI1 357 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 36−30 %900 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017 n° 40−56 %566 €/m²Maison 145 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Rue Andre Brugerolle →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

336 € 2 344 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 357 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DE LA CITE BRUGEROLLE 110 m² 36 960 € 336 €

2 RUE DE LA CITE 223 m² 99 904 € 448 €

31 RUE ANDRE BRUGEROLLE 100 m² 167 000 € 1 670 €

6 PL DU CHATEAU D'EAU 121 m² 124 993 € 1 033 €

3 RUE DE LA GENDARMERIE 110 m² 107 030 € 973 €

37 RUE ANDRE BRUGEROLLE 100 m² 120 000 € 1 200 €

10 RUE ANDRE BRUGEROLLE 196 m² 115 052 € 587 €

7 RUE DES BOUVREUILS 64 m² 150 016 € 2 344 €

2 RUE DES ROSSIGNOLS 83 m² 140 021 € 1 687 €

31 RUE DE LA GENDARMERIE 430 m² 570 180 € 1 326 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 336 € à 2 344 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 318 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue André Brugerolle

Fourchette courante1 236 – 1 570 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2025

Voir Rue André Brugerolle ↗

Matha

Tendance 3 ans+6 %

vs département-51 %

Rendement brut7.4 %

Voir Matha ↗

Charente-Maritime

Rang de la commune336ᵉ sur 370

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²

Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 95 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

490 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Andre Brugerolle30 ventes depuis 2014 · 1 278 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMatha354 ventes · 1 212 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Matha → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Andre Brugerolle à Matha ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 357 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 102 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Andre Brugerolle a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/12/2025, maison de 70 m² à 95 000 €, soit 1 357 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Brugerolle ?

Oui : 1 357 €/m² contre 1 278 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Matha.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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