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France › Matha › Place du General Leclerc › n° 4

4 Place du General Leclerc, Matha

Vendu 86 881 € (869 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 1716010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4869 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −23 %Matha1 125 €/m² 354 ventesPrix à Matha → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 103 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0244 + AB0518 + AB0519 + AB0521
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN19 042 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 869 €/m² en 2020 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Place du General Leclerc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/12/2020 n° 4 · Maison · 5 p. 30/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 86 881 €869 €/m² 869 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Place du General Leclerc, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 A+0 %787 €/m²Maison 127 m² · vendu 2024n° 1 B−20 %633 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023n° 3+4 %818 €/m²Maison 269 m² · vendu 2022
PLACE DU GENERAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 787 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI869 €/m²1 vente · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
331 € 2 402 € ▲ VENTE 2020 ICI · 869 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DU CHATEAU 120 m² 120 000 € 1 000 €
1 RUE DU CHATEAU 120 m² 122 640 € 1 022 €
1 RUE DU CHATEAU 120 m² 288 240 € 2 402 €
1 B PL DU GENERAL LECLERC 90 m² 56 970 € 633 €
1 A PL DU GENERAL LECLERC 127 m² 99 949 € 787 €
3 RUE BASSE DE LA MAIRIE 130 m² 99 970 € 769 €
6 RUE DE LA TREILLE 50 m² 46 000 € 920 €
3 PL DU GENERAL LECLERC 269 m² 220 042 € 818 €
2 RUE DE LA TREILLE 105 m² 49 980 € 476 €
11 RUE DE L'HOTEL DE VILLE 18 m² 19 008 € 1 056 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 331 € à 2 402 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 187 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place du Général Leclerc
Ventes sur la voie3
Matha
Tendance 3 ans+6 %
vs département-55 %
Rendement brut6.4 %
Voir Matha ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune336ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,7 %
au prix de 87 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
700 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEMatha354 ventes · 1 125 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Matha → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Place du General Leclerc à Matha ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (869 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 103 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Place du General Leclerc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/12/2020, maison de 100 m² à 86 881 €, soit 869 €/m².

Est-ce cher pour Place du General Leclerc ?

Oui : 869 €/m² contre 787 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Matha.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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