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France › Matha › Place du General Leclerc › n° 3

3 Place du General Leclerc, Matha

Vendu 220 000 € (818 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 171604 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3818 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −27 %Matha1 125 €/m² 354 ventesPrix à Matha → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 103 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0245 + AD0451
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN1 760 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 818 €/m² en 2022 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Place du General Leclerc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/06/2022 n° 3 · Maison · 8 p. 30/06/2022 · MAISON · 269 M² Maison 269 m² 220 000 €818 €/m² 818 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Place du General Leclerc, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 An° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 B−20 %633 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023n° 1 A+0 %787 €/m²Maison 127 m² · vendu 2024
n° 3VOUS ÊTES ICI818 €/m²1 vente · dernière 2022
PLACE DU GENERAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 787 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+10 %869 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
331 € 2 402 € ▲ VENTE 2022 ICI · 818 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DU CHATEAU 120 m² 122 640 € 1 022 €
1 RUE DU CHATEAU 120 m² 120 000 € 1 000 €
1 RUE DU CHATEAU 120 m² 288 240 € 2 402 €
1 B PL DU GENERAL LECLERC 90 m² 56 970 € 633 €
3 RUE BASSE DE LA MAIRIE 130 m² 99 970 € 769 €
1 A PL DU GENERAL LECLERC 127 m² 99 949 € 787 €
6 RUE DE LA TREILLE 50 m² 46 000 € 920 €
2 RUE DE LA TREILLE 105 m² 49 980 € 476 €
11 RUE DE L'HOTEL DE VILLE 18 m² 19 008 € 1 056 €
7 RUE DE L'HOTEL DE VILLE 117 m² 73 008 € 624 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 331 € à 2 402 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 188 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place du Général Leclerc
Ventes sur la voie3
Matha
Tendance 3 ans+6 %
vs département-55 %
Rendement brut8 %
Voir Matha ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune336ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,3 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 883 €
269 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEMatha354 ventes · 1 125 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Matha → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Place du General Leclerc à Matha ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 103 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Place du General Leclerc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/06/2022, maison de 269 m² à 220 000 €, soit 818 €/m².

Est-ce cher pour Place du General Leclerc ?

Oui : 818 €/m² contre 787 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Matha.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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