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France › Matha › Impasse des Lilas › n° 3

3 Impasse des Lilas, Matha

Vendu 105 000 € (1 500 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 171600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 500 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +36 %Matha1 105 €/m² 354 ventesPrix à Matha → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 95 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0135
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN185 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 500 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse des Lilas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 500 € À 1 536 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/01/2025 n° 3 · Maison · 3 p. 09/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €
12/06/2020 n° 3 · Maison · 3 p. 12/06/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 107 500 €1 536 €/m² 1 536 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse des Lilas, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 500 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 5−52 %714 €/m²Maison 42 m² · vendu 2019
IMPASSE DES LILASMÉDIANE DE LA RUE 1 500 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
325 € 2 498 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 B RUE DE COGNAC 108 m² 47 952 € 444 €
7 RUE DE COGNAC 138 m² 77 970 € 565 €
16 RUE DE COGNAC 150 m² 374 700 € 2 498 €
5 RUE DE COGNAC 95 m² 79 990 € 842 €
14 RUE DE COGNAC 276 m² 250 056 € 906 €
8 RUE DE COGNAC 100 m² 33 000 € 330 €
37 RUE DU DOCTEUR COYRARD 120 m² 126 960 € 1 058 €
10 RUE DE COGNAC 150 m² 175 950 € 1 173 €
52 RUE DU DOCTEUR COYRARD 112 m² 105 056 € 938 €
6 RUE BASSE 68 m² 111 996 € 1 647 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 325 € à 2 498 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 326 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Lilas
Ventes sur la voie1
Matha
Tendance 3 ans+6 %
vs département-55 %
Rendement brut8.6 %
Voir Matha ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune336ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
490 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEMatha354 ventes · 1 105 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Matha → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse des Lilas à Matha ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 95 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse des Lilas a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/01/2025, maison de 70 m² à 105 000 €, soit 1 500 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Lilas ?

Oui : 1 500 €/m² contre 1 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Matha.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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