CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Matha › Chemin de Gourvillette › n° 7

7 Chemin de Gourvillette, Matha

Vendu 180 000 € (1 579 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1998 · CP 171601 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 579 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −7 %Matha1 692 €/m² 354 ventesPrix à Matha → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 10 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AN0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 315 m²
Dernière vente : 1 579 €/m² en 2021 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Chemin de Gourvillette

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/09/2021 n° 7 · Maison · 5 p. 21/09/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 180 000 €1 579 €/m² 1 579 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Gourvillette, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI1 579 €/m²1 vente · dernière 2021
CHEMIN DE GOURVILLETTEMÉDIANE DE LA RUE 1 601 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−12 %1 405 €/m²Maison 194 m² · 2 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
653 € 2 038 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 579 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 CHE DE GOURVILLETTE 194 m² 315 056 € 1 624 €
5 RUE DE CHANTE ALOUETTE 88 m² 140 008 € 1 591 €
33 RUE MAXIME BOURDEAU 211 m² 159 938 € 758 €
33 RUE MAXIME BOURDEAU 211 m² 430 018 € 2 038 €
29 RUE DE CHANTE ALOUETTE 199 m² 361 981 € 1 819 €
17 B RUE MAXIME BOURDEAU 50 m² 70 000 € 1 400 €
7 IMP DE L'ABREUVOIR 66 m² 105 006 € 1 591 €
10 RUE MAXIME BOURDEAU 206 m² 309 000 € 1 500 €
1 RUE DE L'ABREUVOIR 49 m² 31 997 € 653 €
Les comparables retenus s'étalent de 653 € à 2 038 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 686 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Gourvillette
Ventes sur la voie2
Matha
Tendance 3 ans+6 %
vs département-32 %
Rendement brut4.6 %
Voir Matha ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune336ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
798 €
114 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEMatha354 ventes · 1 692 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Matha → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Chemin de Gourvillette à Matha ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 579 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Chemin de Gourvillette a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/09/2021, maison de 114 m² à 180 000 €, soit 1 579 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Gourvillette ?

Non : 1 579 €/m² contre 1 601 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Matha.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien