France › Massy › Place de France › Rue Moliere › n° 4

4 Rue Moliere, Massy

Vendu 238 000 € (4 250 €/m²) en 2025 · 111 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 913001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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Le bâti

parcelle AP0068
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX10
LOGEMENTS103
Dernière vente : 4 250 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Moliere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 835 € À 4 860 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/07/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 238 000 €4 250 €/m² 4 250 €
03/06/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 03/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 329 000 €4 218 €/m² 4 218 €
28/06/2022 n° 4 · Appartement · 5 p. 28/06/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 332 500 €3 912 €/m² 3 912 €
01/04/2022 n° 4 · Appartement · 5 p. 01/04/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 340 000 €4 250 €/m² 4 250 €
29/01/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/01/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 316 840 €3 961 €/m² 3 961 €
19/06/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 19/06/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 315 000 €4 038 €/m² 4 038 €
06/01/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 06/01/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 230 000 €3 770 €/m² 3 770 €
26/07/2019 n° 4 · Appartement · 5 p. 26/07/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 350 000 €3 646 €/m² 3 646 €
04/07/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 04/07/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 283 191 €3 182 €/m² 3 182 €
24/06/2019 n° 4 · Appartement · 5 p. 24/06/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 325 000 €3 571 €/m² 3 571 €
04/03/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 04/03/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 320 000 €3 765 €/m² 3 765 €
22/12/2018 n° 4 · Appartement · 5 p. 22/12/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 345 000 €3 594 €/m² 3 594 €
20/03/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/03/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 226 000 €3 705 €/m² 3 705 €
10/10/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/10/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 185 000 €3 426 €/m² 3 426 €
07/07/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 07/07/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 322 000 €3 833 €/m² 3 833 €
03/07/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 03/07/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 159 310 €4 085 €/m² 4 085 €
26/06/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/06/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 240 000 €3 934 €/m² 3 934 €
26/06/2017 n° 4 · Appartement · 5 p. 26/06/2017 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 324 000 €3 176 €/m² 3 176 €
20/06/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 20/06/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 278 000 €3 390 €/m² 3 390 €
18/05/2017 n° 4 · Appartement · 5 p. 18/05/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 307 000 €3 838 €/m² 3 838 €
10/05/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 10/05/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 191 000 €3 898 €/m² 3 898 €
10/05/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 10/05/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 172 000 €3 510 €/m² 3 510 €
23/03/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/03/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 214 000 €3 344 €/m² 3 344 €
13/03/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/03/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 259 799 €3 936 €/m² 3 936 €
22/02/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 22/02/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 289 000 €3 440 €/m² 3 440 €
20/02/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 20/02/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 280 024 €3 415 €/m² 3 415 €
25/01/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 25/01/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 267 000 €3 468 €/m² 3 468 €
30/12/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/12/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 209 000 €4 860 €/m² 4 860 €
08/12/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 08/12/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 298 000 €3 425 €/m² 3 425 €
05/12/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 05/12/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 286 000 €3 365 €/m² 3 365 €
30/11/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/11/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 226 000 €3 531 €/m² 3 531 €
30/11/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/11/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 288 000 €3 236 €/m² 3 236 €
29/11/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/11/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 289 000 €3 482 €/m² 3 482 €
24/11/2016 n° 4 · Appartement · 5 p. 24/11/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 298 000 €3 170 €/m² 3 170 €
22/11/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 22/11/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 214 000 €3 754 €/m² 3 754 €
21/11/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 21/11/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 294 000 €3 379 €/m² 3 379 €
18/11/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/11/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 201 000 €3 526 €/m² 3 526 €
16/11/2016 n° 4 · Appartement · 5 p. 16/11/2016 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 299 000 €3 020 €/m² 3 020 €
26/10/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/10/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 208 000 €4 000 €/m² 4 000 €
25/10/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/10/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 272 985 €4 074 €/m² 4 074 €
19/10/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/10/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €
14/10/2016 n° 4 · Appartement · 5 p. 14/10/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 279 000 €3 444 €/m² 3 444 €
13/10/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/10/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 274 000 €3 971 €/m² 3 971 €
04/10/2016 n° 4 · Appartement · 5 p. 04/10/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 295 000 €3 242 €/m² 3 242 €
05/09/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 05/09/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 261 000 €3 346 €/m² 3 346 €
25/08/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 25/08/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 256 000 €3 200 €/m² 3 200 €
30/06/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/06/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 221 000 €3 623 €/m² 3 623 €
29/06/2016 n° 4 · Appartement · 5 p. 29/06/2016 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 349 500 €2 987 €/m² 2 987 €
27/06/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/06/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 219 500 €3 540 €/m² 3 540 €
22/06/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 22/06/2016 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 287 000 €3 086 €/m² 3 086 €
15/06/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/06/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 236 587 €4 225 €/m² 4 225 €
03/06/2016 n° 4 · Appartement · 5 p. 03/06/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 285 000 €3 239 €/m² 3 239 €
19/05/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 19/05/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 300 000 €3 614 €/m² 3 614 €
10/03/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/03/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 255 973 €4 000 €/m² 4 000 €
09/03/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/03/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 274 172 €4 154 €/m² 4 154 €
28/01/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/01/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 266 000 €3 410 €/m² 3 410 €
30/12/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/12/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 151 000 €3 775 €/m² 3 775 €
30/12/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/12/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 263 886 €4 060 €/m² 4 060 €
29/12/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/12/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 246 370 €3 733 €/m² 3 733 €
29/12/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 29/12/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 131 000 €3 970 €/m² 3 970 €
29/12/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/12/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 319 308 €3 757 €/m² 3 757 €
23/12/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/12/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 197 500 €3 465 €/m² 3 465 €
15/12/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 15/12/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 131 000 €4 517 €/m² 4 517 €
14/12/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/12/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 221 000 €3 565 €/m² 3 565 €
11/12/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 11/12/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 228 000 €3 738 €/m² 3 738 €
10/12/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/12/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 254 787 €4 177 €/m² 4 177 €
10/12/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 10/12/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 800 €4 100 €/m² 4 100 €
24/11/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 24/11/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 180 000 €3 529 €/m² 3 529 €
23/11/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 23/11/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 249 000 €3 320 €/m² 3 320 €
06/11/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 06/11/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €
03/11/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/11/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 202 000 €3 311 €/m² 3 311 €
03/11/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 03/11/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 262 000 €3 082 €/m² 3 082 €
30/10/2015 n° 4 · Appartement · 5 p. 30/10/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 305 000 €3 352 €/m² 3 352 €
19/10/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/10/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 171 000 €3 490 €/m² 3 490 €
12/10/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/10/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 271 848 €4 248 €/m² 4 248 €
08/10/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 08/10/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 257 000 €3 338 €/m² 3 338 €
01/10/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 01/10/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 285 000 €3 353 €/m² 3 353 €
22/09/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 22/09/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 262 436 €4 166 €/m² 4 166 €
21/09/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/09/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 229 000 €3 635 €/m² 3 635 €
21/09/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/09/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 235 000 €3 672 €/m² 3 672 €
18/09/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/09/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 228 312 €4 005 €/m² 4 005 €
16/09/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/09/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 239 687 €3 866 €/m² 3 866 €
14/09/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/09/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 243 412 €3 990 €/m² 3 990 €
10/09/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 10/09/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 185 000 €3 776 €/m² 3 776 €
08/09/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/09/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 224 100 €4 002 €/m² 4 002 €
07/09/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 07/09/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 147 867 €3 791 €/m² 3 791 €
27/08/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/08/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 161 500 €4 038 €/m² 4 038 €
26/08/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 26/08/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 283 000 €3 329 €/m² 3 329 €
21/08/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 21/08/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 172 891 €4 322 €/m² 4 322 €
05/08/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/08/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €
04/08/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 04/08/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 257 000 €3 382 €/m² 3 382 €
30/07/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/07/2015 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 292 000 €2 835 €/m² 2 835 €
29/07/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/07/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 151 695 €3 992 €/m² 3 992 €
28/07/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/07/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 232 000 €3 683 €/m² 3 683 €
28/07/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/07/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 154 000 €3 500 €/m² 3 500 €
24/07/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 24/07/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 247 000 €3 338 €/m² 3 338 €
24/07/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 24/07/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 094 €4 004 €/m² 4 004 €
23/07/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/07/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 247 000 €3 687 €/m² 3 687 €
21/07/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/07/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 226 037 €3 897 €/m² 3 897 €
16/07/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/07/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 223 763 €3 858 €/m² 3 858 €
09/07/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 09/07/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 149 004 €3 921 €/m² 3 921 €
08/07/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/07/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €
07/07/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 07/07/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 272 000 €3 238 €/m² 3 238 €
03/07/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/07/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 213 000 €3 737 €/m² 3 737 €
02/07/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/07/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 200 000 €3 846 €/m² 3 846 €
01/07/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 01/07/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 223 000 €3 656 €/m² 3 656 €
15/06/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/06/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 144 000 €3 512 €/m² 3 512 €
04/06/2015 n° 4 · Appartement · 5 p. 04/06/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 286 000 €3 011 €/m² 3 011 €
02/06/2015 n° 4 · Appartement · 5 p. 02/06/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 314 000 €3 376 €/m² 3 376 €
22/05/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 22/05/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 174 000 €3 480 €/m² 3 480 €
19/05/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/05/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 209 000 €3 542 €/m² 3 542 €
Tri et filtres s'appliquent aux 111 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 111
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 164 € 3 525 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 ALL DES MONEGASQUES 111 m² 266 400 € 2 400 €
1 ALL DES MONEGASQUES 106 m² 269 028 € 2 538 €
3 ALL DES MONEGASQUES 63 m² 190 008 € 3 016 €
7 ALL DES MONEGASQUES 67 m² 144 988 € 2 164 €
1 ALL DES MONEGASQUES 110 m² 275 000 € 2 500 €
3 ALL DES MONEGASQUES 42 m² 105 504 € 2 512 €
3 ALL DES MONEGASQUES 74 m² 223 036 € 3 014 €
7 ALL DES MONEGASQUES 65 m² 159 380 € 2 452 €
3 ALL DES MONEGASQUES 81 m² 201 528 € 2 488 €
5 ALL DES MONEGASQUES 76 m² 210 520 € 2 770 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 164 € à 3 525 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Moliere
Fourchette courante3 654 – 4 210 €/m²
vs commune+32 %
Dernière vente2025
Voir Rue Moliere ↗
Place de France
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune9ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+1 %
Voir Place de France ↗
Massy
Tendance 3 ans-6 %
vs département-5 %
Rendement brut6.1 %
Voir Massy ↗
Essonne
Rang de la commune6ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 238 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 018 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Moliere à Massy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 704 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Moliere a-t-il été vendu ?

111 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/07/2025, appartement de 56 m² à 238 000 €, soit 4 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moliere ?

Oui : 4 250 €/m² contre 4 218 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Massy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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