32 Rue Jean Rostand, Massy
Vendu 215 000 € (2 337 €/m²) en 2024 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 9130015 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 32 Rue Jean Rostand, 91300 Massycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 322 511 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Jean Rostand2 748 €/m² 149 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Nouveau Villaine2 639 €/m² 309 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Massy3 030 €/m² 8 082 ventesPrix à Massy →
LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 438 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles AK0001 + 0B0246CONSTRUCTION1982
NIVEAUX8
LOGEMENTS136
Dernière vente : 2 337 €/m² en 2024 · −15 % vs la rue
Rue Jean Rostand, numéro par numéro
15 adresses venduesRUE JEAN ROSTANDMÉDIANE DE LA RUE 2 748 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 12−4 %2 635 €/m²Appt 75 m² · 6 ventes · 2024n° 14+1 %2 776 €/m²Appt 76 m² · 7 ventes · 2025n° 16−1 %2 713 €/m²Appt 102 m² · 4 ventes · 2025n° 18+24 %3 420 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2026n° 20−3 %2 668 €/m²Appt 92 m² · 6 ventes · 2025n° 22−9 %2 491 €/m²Appt 76 m² · 36 ventes · 2025n° 24+7 %2 940 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2025n° 28+16 %3 185 €/m²Appt 88 m² · 7 ventes · 2024n° 30−7 %2 566 €/m²Appt 109 m² · 5 ventes · 2026
n° 32VOUS ÊTES ICI2 511 €/m²15 ventes · dernière 2024
n° 34+5 %2 891 €/m²Appt 92 m² · 2 ventes · 2022n° 36−2 %2 696 €/m²Appt 92 m² · vendu 2023n° 38+1 %2 789 €/m²Appt 88 m² · 6 ventes · 2025MOINS CHERPLUS CHER
Les 15 adresses vendues Rue Jean Rostand →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 184 €
4 206 €
▲ VENTE 2024 ICI · 2 337 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 2 184 € à 4 206 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse.
RAYON 201 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Rostand
Fourchette courante2 390 – 2 771 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jean Rostand ↗Nouveau Villaine
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune12ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-13 %
Voir Nouveau Villaine ↗Essonne
Rang de la commune6ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2024
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 673 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 32 ?
LA RUERue Jean Rostand149 ventes depuis 2014 · 2 748 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNouveau Villaine309 ventes · 2 639 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMassy8 082 ventes · 3 030 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Massy → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNouveau Villaine309 ventes · 2 639 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMassy8 082 ventes · 3 030 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Massy → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 32 Rue Jean Rostand à Massy ?
La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 337 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 438 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 32 Rue Jean Rostand a-t-il été vendu ?
15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2024, appartement de 92 m² à 215 000 €, soit 2 337 €/m².
Est-ce cher pour Rue Jean Rostand ?
Non : 2 337 €/m² contre 2 748 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Massy.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI