France › Massy › Atlantis-Massy-sud › Rue Eric Tabarly › n° 9

9 Rue Eric Tabarly, Massy

Vendu 180 500 € (4 102 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 9130015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93 483 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Eric Tabarly3 582 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Atlantis-Massy-sud4 717 €/m² 1 893 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Massy4 192 €/m² 7 812 ventesPrix à Massy → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 694 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BN0076

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX10

LOGEMENTS219

Dernière vente : 4 102 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Eric Tabarly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 917 € À 4 187 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/09/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 19/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 500 €4 102 €/m² 4 102 €

13/08/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 13/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 208 950 €3 483 €/m² 3 483 €

14/06/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 14/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 214 900 €3 582 €/m² 3 582 €

14/04/2023 n° 9 · Appartement · 4 p. 14/04/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 293 000 €3 709 €/m² 3 709 €

27/04/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 27/04/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €

28/10/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 28/10/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 260 000 €4 127 €/m² 4 127 €

15/09/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 15/09/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 251 200 €4 187 €/m² 4 187 €

26/02/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/02/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

11/06/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 11/06/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 256 000 €3 241 €/m² 3 241 €

31/05/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 31/05/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 187 000 €3 117 €/m² 3 117 €

23/05/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 23/05/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

05/03/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 05/03/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 264 800 €3 352 €/m² 3 352 €

26/07/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/07/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

31/01/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 31/01/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

21/03/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 21/03/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 182 000 €3 033 €/m² 3 033 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 284 € 5 843 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 102 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 AV CARNOT 42 m² 167 370 € 3 985 €

10 AV CARNOT 81 m² 419 985 € 5 185 €

10 AV CARNOT 84 m² 362 040 € 4 310 €

10 AV CARNOT 35 m² 204 505 € 5 843 €

12 AV CARNOT 55 m² 240 020 € 4 364 €

10 AV CARNOT 60 m² 263 400 € 4 390 €

12 AV CARNOT 29 m² 167 794 € 5 786 €

10 AV CARNOT 41 m² 225 910 € 5 510 €

10 AV CARNOT 67 m² 220 028 € 3 284 €

10 AV CARNOT 55 m² 242 990 € 4 418 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 284 € à 5 843 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 192 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Eric Tabarly

Fourchette courante3 421 – 3 571 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2025

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Atlantis-Massy-sud

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+13 %

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Massy

Tendance 3 ans-7 %

vs département+35 %

Rendement brut5 %

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Essonne

Rang de la commune4ᵉ sur 109

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 607 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 181 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

800 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Eric Tabarly15 ventes depuis 2014 · 3 582 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAtlantis-Massy-sud1 893 ventes · 4 717 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMassy7 812 ventes · 4 192 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Massy → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Eric Tabarly à Massy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 102 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 694 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Eric Tabarly a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2025, appartement de 44 m² à 180 500 €, soit 4 102 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eric Tabarly ?

Oui : 4 102 €/m² contre 3 582 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Massy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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