France › Massy › Place de France › Rue de Lisbonne › n° 4

4 Rue de Lisbonne, Massy

Vendu 129 000 € (2 529 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 913004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue de Lisbonne, 91300 Massycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 532 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue de Lisbonne2 632 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Place de France2 987 €/m² 439 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Massy3 076 €/m² 8 082 ventesPrix à Massy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 662 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0134

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX5

LOGEMENTS40

Dernière vente : 2 529 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue de Lisbonne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 306 € À 4 375 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/04/2026 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 129 000 €2 529 €/m² 2 529 €

17/02/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 17/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

31/08/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 31/08/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 172 000 €3 373 €/m² 3 373 €

22/12/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 22/12/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €

17/06/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 17/06/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €

02/10/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 02/10/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 147 800 €2 384 €/m² 2 384 €

27/08/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 27/08/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

20/12/2018 n° 4 · Appartement · 5 p. 20/12/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

28/11/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/11/2018 · APPT · 62 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 62 m² 81 000 €1 306 €/m² 1 306 €

28/02/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/02/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 131 453 €2 120 €/m² 2 120 €

04/01/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 04/01/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 157 000 €2 532 €/m² 2 532 €

29/06/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/06/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €

20/06/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/06/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 134 123 €2 630 €/m² 2 630 €

01/06/2017 n° 4 · Appartement · 5 p. 01/06/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 178 000 €2 405 €/m² 2 405 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue de Lisbonne, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 6 →

RUE DE LISBONNEMÉDIANE DE LA RUE 2 632 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+3 %2 709 €/m²Appt 74 m² · 7 ventes · 2023

n° 4VOUS ÊTES ICI2 532 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 6−19 %2 145 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2025 n° 8+4 %2 739 €/m²Appt 74 m² · 4 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 164 € 3 525 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 529 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 ALL DES MONEGASQUES 111 m² 266 400 € 2 400 €

1 ALL DES MONEGASQUES 106 m² 269 028 € 2 538 €

3 ALL DES MONEGASQUES 63 m² 190 008 € 3 016 €

7 ALL DES MONEGASQUES 67 m² 144 988 € 2 164 €

1 ALL DES MONEGASQUES 110 m² 275 000 € 2 500 €

3 ALL DES MONEGASQUES 42 m² 105 504 € 2 512 €

3 ALL DES MONEGASQUES 74 m² 223 036 € 3 014 €

7 ALL DES MONEGASQUES 65 m² 159 380 € 2 452 €

3 ALL DES MONEGASQUES 81 m² 201 528 € 2 488 €

5 ALL DES MONEGASQUES 76 m² 210 520 € 2 770 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 164 € à 3 525 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Lisbonne

Fourchette courante2 068 – 2 829 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Lisbonne ↗

Place de France

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune9ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-3 %

Voir Place de France ↗

Massy

Tendance 3 ans-7 %

vs département0 %

Rendement brut6.4 %

Voir Massy ↗

Essonne

Rang de la commune6ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,6 %

au prix de 129 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

927 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue de Lisbonne28 ventes depuis 2014 · 2 632 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlace de France439 ventes · 2 987 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMassy8 082 ventes · 3 076 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Massy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de Lisbonne à Massy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 529 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 662 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de Lisbonne a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2026, appartement de 51 m² à 129 000 €, soit 2 529 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lisbonne ?

Non : 2 529 €/m² contre 2 632 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Massy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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