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France › Massay › Rue Pasteur › n° 18

18 Rue Pasteur, Massay

Vendu 50 000 € (625 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 1812022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18625 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Pasteur802 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −13 %Massay720 €/m² 221 ventesPrix à Massay → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 72 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0092
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN80 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 625 €/m² en 2015 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/10/2015 n° 18 · Maison · 3 p. 27/10/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
354 € 1 690 € ▲ VENTE 2015 ICI · 625 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE PASTEUR 125 m² 75 000 € 600 €
1 RUE DES FORGES 113 m² 40 002 € 354 €
30 RUE PASTEUR 106 m² 85 012 € 802 €
4 RUE EDOUARD VAILLANT 60 m² 64 980 € 1 083 €
5 RUE DES SABLES 128 m² 200 064 € 1 563 €
3 RUE EDOUARD VAILLANT 112 m² 107 520 € 960 €
3 RUE EDOUARD VAILLANT 112 m² 77 952 € 696 €
7 AV DU MAR FOCH 254 m² 114 046 € 449 €
7 AV DU MAR FOCH 254 m² 169 926 € 669 €
9 RUE DES FORGES 60 m² 34 680 € 578 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 354 € à 1 690 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 205 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante496 – 855 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Massay
Tendance 3 ans-11 %
vs département-39 %
Rendement brut10.1 %
Voir Massay ↗
Cher
Rang de la commune121ᵉ sur 210
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques865 – 1 235 €/m²
Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,3 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
8,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
470 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Pasteur18 ventes depuis 2014 · 802 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMassay221 ventes · 720 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Massay → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Pasteur à Massay ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 72 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/10/2015, maison de 80 m² à 50 000 €, soit 625 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 625 €/m² contre 802 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Massay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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