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France › Massat › Rauly › n° 753

753 Rauly, Massat

Vendu 99 900 € (1 427 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 093200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7531 427 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +36 %Massat1 047 €/m² 237 ventesPrix à Massat → LA CARTEAutour du n° 753Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C1494 + 0C0491 + 0C0501 + 0C0523 + 0C0886 + 0C1101 + 0C1104 + 0C1454 + 0C1461 + 0C1462 + 0C1465 + 0C1472 + 0C1497 + 0C1503 + 0C1506 + 0C1507 + 0C1510 + 0C1511 + 0C1520 + 0C1848 + 0C1852 + 0C2161 + 0C2181 + 0C2707 + 0D0093 + 0D0186
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN18 204 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 427 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 753 Rauly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/10/2021 n° 753 · Maison · 3 p. 15/10/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 99 900 €1 427 €/m² 1 427 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rauly, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 749n° 781 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 749+12 %1 600 €/m²Maison 20 m² · vendu 2024
n° 753VOUS ÊTES ICI1 427 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 781−26 %1 053 €/m²Maison 38 m² · vendu 2024
RAULYMÉDIANE DE LA RUE 1 427 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
455 € 2 572 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 427 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
749 RAULY 20 m² 32 000 € 1 600 €
781 RAULY 38 m² 40 014 € 1 053 €
753 RAULY 70 m² 99 890 € 1 427 €
743 BIELLOT 30 m² 15 000 € 500 €
756 BIELLOT 80 m² 57 040 € 713 €
747 BIELLOT 85 m² 88 400 € 1 040 €
693 SARRAT DE PETIT 112 m² 109 984 € 982 €
5003 CLOUTEL 55 m² 60 005 € 1 091 €
5003 CLOUTEL 55 m² 25 025 € 455 €
645 EYCHENE 80 m² 189 040 € 2 363 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 455 € à 2 572 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 670 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Raouly
Ventes sur la voie0
Massat
Tendance 3 ans+26 %
vs département-28 %
Rendement brut7.5 %
Voir Massat ↗
Ariège
Rang de la commune77ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
533 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 753 ?

LA VILLEMassat237 ventes · 1 047 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Massat → LA CARTEAutour du n° 753Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 753 Rauly à Massat ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 427 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 753 Rauly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/10/2021, maison de 70 m² à 99 900 €, soit 1 427 €/m².

Est-ce cher pour Rauly ?

Oui : 1 427 €/m² contre 1 427 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Massat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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