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France › Marzan › Kertamic › n° 6005

6005 Kertamic, Marzan

Vendu 530 000 € (1 476 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 5613026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 60051 295 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −45 %Marzan2 352 €/m² 420 ventesPrix à Marzan → LA CARTEAutour du n° 6005Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 79 ventes comparables à moins de 88 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZR0084
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN10 067 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 476 €/m² en 2024 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6005 Kertamic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 295 € À 1 476 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/10/2024 n° 6005 · Maison · 6 p. 07/10/2024 · MAISON · 359 M² Maison 359 m² 530 000 €1 476 €/m² 1 476 €
16/04/2021 n° 6005 · Maison · 6 p. 16/04/2021 · MAISON · 359 M² Maison 359 m² 465 000 €1 295 €/m² 1 295 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Kertamic, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5967n° 6138 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5659+12 %2 235 €/m²Maison 85 m² · vendu 2025n° 5967+0 %1 990 €/m²Maison 98 m² · vendu 2021
n° 6005VOUS ÊTES ICI1 295 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 6179−1 %1 967 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2019
KERTAMICMÉDIANE DE LA RUE 1 990 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5324 B−35 %1 294 €/m²Maison 170 m² · vendu 2015n° 6138−7 %1 842 €/m²Maison 136 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 158 € 4 913 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 476 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 IMP DE L EMERAUDE 78 m² 235 014 € 3 013 €
5659 KERTAMIC 85 m² 189 975 € 2 235 €
10 LOT LES MIMOSAS 128 m² 283 392 € 2 214 €
5958 KERBATAILLO 168 m² 395 136 € 2 352 €
15 RUE DU CALVAIRE 129 m² 179 052 € 1 388 €
5321 KERBATAILLO 68 m² 164 968 € 2 426 €
5321 KERBATAILLO 68 m² 100 028 € 1 471 €
6085 KERLOUIS 117 m² 345 033 € 2 949 €
6147 RUE DE LA GARE 80 m² 206 000 € 2 575 €
5652 KERLOUIS 237 m² 300 042 € 1 266 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 158 € à 4 913 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 238 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kertamic
Fourchette courante1 805 – 2 352 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Marzan
Tendance 3 ans+7 %
vs département0 %
Rendement brut6.1 %
Voir Marzan ↗
Morbihan
Rang de la commune93ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 530 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 458 €
359 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6005 ?

LA VILLEMarzan420 ventes · 2 352 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marzan → LA CARTEAutour du n° 6005Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6005 Kertamic à Marzan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 476 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 79 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6005 Kertamic a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/10/2024, maison de 359 m² à 530 000 €, soit 1 476 €/m².

Est-ce cher pour Kertamic ?

Non : 1 476 €/m² contre 1 990 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Marzan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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