France › Marzan › Kerbataillo › n° 5958

5958 Kerbataillo, Marzan

Vendu 395 150 € (2 352 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 561300 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 59582 137 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −9 %Marzan2 339 €/m² 420 ventesPrix à Marzan → LA CARTEAutour du n° 5958Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 78 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZR0077

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2001

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 452 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 352 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5958 Kerbataillo

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 137 € À 2 352 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/03/2025 n° 5958 · Maison · 7 p. 27/03/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 395 150 €2 352 €/m² 2 352 €

25/01/2017 n° 5958 · Maison · 5 p. 25/01/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 265 000 €2 137 €/m² 2 137 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Kerbataillo, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5321

CÔTÉ IMPAIR

n° 5321−17 %1 949 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2023

KERBATAILLOMÉDIANE DE LA RUE 2 352 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 5958VOUS ÊTES ICI2 137 €/m²3 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 158 € 4 913 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 352 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5321 KERBATAILLO 68 m² 164 968 € 2 426 €

5321 KERBATAILLO 68 m² 100 028 € 1 471 €

6147 RUE DE LA GARE 80 m² 206 000 € 2 575 €

2 RUE ST GILDAS 86 m² 215 000 € 2 500 €

2 RUE ST GILDAS 86 m² 210 012 € 2 442 €

6145 RUE DE LA GARE 91 m² 174 993 € 1 923 €

6144 RUE DE LA GARE 91 m² 177 996 € 1 956 €

8 RUE DE LA GARE 95 m² 229 995 € 2 421 €

8 RUE DE LA GARE 95 m² 163 210 € 1 718 €

1 RUE ST GILDAS 112 m² 211 456 € 1 888 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 158 € à 4 913 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 301 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Kerbataillo

Ventes sur la voie3

Marzan

Tendance 3 ans+7 %

vs département-1 %

Rendement brut5.1 %

Voir Marzan ↗

Morbihan

Rang de la commune93ᵉ sur 243

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 395 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 618 €

168 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5958 ?

LA VILLEMarzan420 ventes · 2 339 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marzan → LA CARTEAutour du n° 5958Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5958 Kerbataillo à Marzan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 352 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 78 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5958 Kerbataillo a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2025, maison de 168 m² à 395 150 €, soit 2 352 €/m².

Est-ce cher pour Kerbataillo ?

Oui : 2 352 €/m² contre 2 352 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Marzan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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