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France › Martigues › Ferrières et l'Île › Rue Eugene Pelletan › n° 11

11 Rue Eugene Pelletan, Martigues

Vendu 217 000 € (4 717 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 1350063 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Rue Eugene Pelletan, 13500 Martiguescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 114 239 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +46 %Rue Eugene Pelletan2 902 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +59 %Ferrières et l'Île2 666 €/m² 458 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +44 %Martigues2 941 €/m² 6 756 ventesPrix à Martigues → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 115 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0084
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN35 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 4 717 €/m² en 2024 · +63 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Eugene Pelletan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 087 € À 4 717 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/09/2024 n° 11 · Maison · 1 p. 23/09/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 217 000 €4 717 €/m² 4 717 €
23/09/2020 n° 11 · Maison · 1 p. 23/09/2020 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 195 000 €4 239 €/m² 4 239 €
24/04/2015 n° 11 · Maison · 1 p. 24/04/2015 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 142 000 €3 087 €/m² 3 087 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 538 € 5 556 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 717 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE EUGENE PELLETAN 100 m² 303 700 € 3 037 €
2 B RUE VICTOR HUGO 45 m² 120 015 € 2 667 €
6 RUE EUGENE PELLETAN 98 m² 151 998 € 1 551 €
6 RUE CAPOULIERE 74 m² 210 012 € 2 838 €
10 RUE CAPOULIERE 133 m² 389 158 € 2 926 €
12 QUAI MARCEAU 130 m² 199 940 € 1 538 €
3 RUE EUGENE PELLETAN 100 m² 333 000 € 3 330 €
7 RUE CAPOULIERE 45 m² 210 015 € 4 667 €
7 RUE CAPOULIERE 45 m² 130 005 € 2 889 €
2 RUE DE LA FRATERNITE 45 m² 250 020 € 5 556 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 538 € à 5 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 209 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Eugène Pelletan
Fourchette courante2 957 – 3 967 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Voir Rue Eugène Pelletan ↗
Ferrières et l'Île
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune19ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-9 %
Voir Ferrières et l'Île ↗
Martigues
Tendance 3 ans+3 %
vs département-28 %
Rendement brut5.5 %
Voir Martigues ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune78ᵉ sur 131
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques3 584 – 4 734 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 217 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
675 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Eugene Pelletan16 ventes depuis 2014 · 2 902 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFerrières et l'Île458 ventes · 2 666 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMartigues6 756 ventes · 2 941 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Martigues → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Eugene Pelletan à Martigues ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 717 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 115 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Eugene Pelletan a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2024, maison de 46 m² à 217 000 €, soit 4 717 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Pelletan ?

Oui : 4 717 €/m² contre 2 902 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +63 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Martigues.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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