France › Martigues › Jonquières-Les Foulettes › Rue des Bourdigues › n° 2

2 Rue des Bourdigues, Martigues

Vendu 157 000 € (2 379 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 135004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 379 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue des Bourdigues2 283 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Jonquières-Les Foulettes2 198 €/m² 607 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Martigues2 743 €/m² 6 756 ventesPrix à Martigues → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

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Calée sur 666 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0015

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX5

LOGEMENTS40

Dernière vente : 2 379 €/m² en 2023 · +4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 2 Rue des Bourdigues

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 606 € À 2 670 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/09/2023 n° 2 · Appartement · 5 p. 04/09/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 157 000 €2 379 €/m² 2 379 €

26/06/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 26/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

25/05/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/05/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 149 500 €2 670 €/m² 2 670 €

07/01/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 07/01/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

04/10/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 04/10/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 40 000 €606 €/m² 606 €

22/06/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 22/06/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 148 700 €2 253 €/m² 2 253 €

28/07/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/07/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

05/07/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 05/07/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 141 000 €2 136 €/m² 2 136 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue des Bourdigues, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−5 %2 168 €/m²Appt 68 m² · 16 ventes · 2025

RUE DES BOURDIGUESMÉDIANE DE LA RUE 2 283 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 379 €/m²8 ventes · dernière 2023

n° 4+4 %2 373 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2025 n° 6−7 %2 127 €/m²Appt 68 m² · 23 ventes · 2022 n° 10−2 %2 245 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 367 € 2 673 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 379 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DES BOURDIGUES 68 m² 142 052 € 2 089 €

1 RUE DES BOURDIGUES 68 m² 157 012 € 2 309 €

1 RUE DE LA JONQUIERE 68 m² 164 968 € 2 426 €

1 RUE DES BOURDIGUES 68 m² 150 008 € 2 206 €

1 RUE DE LA JONQUIERE 68 m² 144 976 € 2 132 €

1 RUE DES BOURDIGUES 55 m² 135 025 € 2 455 €

7 BD LUCIEN DEGUT 55 m² 135 025 € 2 455 €

2 RUE DES MAGNOLIAS 66 m² 151 998 € 2 303 €

7 BD LUCIEN DEGUT 55 m² 147 015 € 2 673 €

1 BD LUCIEN DEGUT 55 m² 104 995 € 1 909 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 367 € à 2 673 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Bourdigues

Fourchette courante2 309 – 2 583 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2025

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Jonquières-Les Foulettes

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune16ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-20 %

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Martigues

Tendance 3 ans+6 %

vs département-15 %

Rendement brut7 %

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Bouches-du-Rhône

Rang de la commune83ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 157 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

974 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue des Bourdigues50 ventes depuis 2014 · 2 283 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJonquières-Les Foulettes607 ventes · 2 198 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMartigues6 756 ventes · 2 743 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Martigues → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue des Bourdigues à Martigues ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 379 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 666 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue des Bourdigues a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2023, appartement de 66 m² à 157 000 €, soit 2 379 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Bourdigues ?

Oui : 2 379 €/m² contre 2 283 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Martigues.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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