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France › Martigues › Jonquières Centre › Boulevard Mongin › n° 4

4 Boulevard Mongin, Martigues

Vendu 167 500 € (3 722 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 1350036 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 419 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +25 %Boulevard Mongin2 743 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Jonquières Centre2 784 €/m² 765 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Martigues2 761 €/m² 6 739 ventesPrix à Martigues → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
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Calée sur 803 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX4
LOGEMENTS20
Dernière vente : 3 722 €/m² en 2023 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Boulevard Mongin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 556 € À 3 722 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/05/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 26/05/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 167 500 €3 722 €/m² 3 722 €
21/12/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 21/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 147 000 €3 419 €/m² 3 419 €
30/09/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/09/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €
22/07/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 22/07/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 215 000 €3 468 €/m² 3 468 €
03/10/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 03/10/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 300 €3 451 €/m² 3 451 €
21/04/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 21/04/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 152 000 €3 102 €/m² 3 102 €
15/04/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/04/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Boulevard Mongin, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−20 %2 191 €/m²Appt 68 m² · vendu 2022n° 3+5 %2 890 €/m²Appt 41 m² · 8 ventes · 2024n° 15−9 %2 489 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2023n° 17−21 %2 176 €/m²Appt 68 m² · vendu 2021n° 19+2 %2 794 €/m²Appt 68 m² · vendu 2025n° 9001−10 %2 469 €/m²Appt 53 m² · 10 ventes · 2025
BOULEVARD MONGINMÉDIANE DE LA RUE 2 743 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI3 419 €/m²7 ventes · dernière 2023
n° 6+3 %2 817 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2025n° 9002−16 %2 303 €/m²Appt 80 m² · 14 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026
2 027 € 5 304 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 722 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 BD MONGIN 52 m² 154 076 € 2 963 €
1 BD RICHAUD 43 m² 109 994 € 2 558 €
1 BD RICHAUD 30 m² 80 010 € 2 667 €
3 BD MONGIN 76 m² 170 012 € 2 237 €
3 BD MONGIN 41 m² 128 535 € 3 135 €
3 BD MONGIN 33 m² 72 996 € 2 212 €
3 BD MONGIN 41 m² 122 016 € 2 976 €
3 BD MONGIN 40 m² 124 600 € 3 115 €
3 BD RICHAUD 74 m² 149 998 € 2 027 €
1 RUE CHABLIS MICHEL 68 m² 199 988 € 2 941 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 027 € à 5 304 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 63 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Mongin
Fourchette courante2 381 – 3 266 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Mongin ↗
Jonquières Centre
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune12ᵉ sur 20 quartiers
vs commune+1 %
Voir Jonquières Centre ↗
Martigues
Tendance 3 ans+7 %
vs département-14 %
Rendement brut5.3 %
Voir Martigues ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune85ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 692 – 3 921 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 168 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
664 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEBoulevard Mongin47 ventes depuis 2014 · 2 743 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJonquières Centre765 ventes · 2 784 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMartigues6 739 ventes · 2 761 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Martigues → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Boulevard Mongin à Martigues ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 722 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 803 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Boulevard Mongin a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2023, appartement de 45 m² à 167 500 €, soit 3 722 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Mongin ?

Oui : 3 722 €/m² contre 2 743 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +36 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Martigues.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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