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France › Martigues › Jonquières Centre › Boulevard Mongin › n° 3

3 Boulevard Mongin, Martigues

Vendu 122 000 € (2 976 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 135008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 805 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Boulevard Mongin2 743 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Jonquières Centre2 784 €/m² 765 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Martigues2 761 €/m² 6 739 ventesPrix à Martigues → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
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Calée sur 794 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0642
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX4
LOGEMENTS13
Dernière vente : 2 976 €/m² en 2024 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Boulevard Mongin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 212 € À 3 146 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/10/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 29/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 122 000 €2 976 €/m² 2 976 €
15/03/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/03/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €
18/01/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/01/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 128 550 €3 135 €/m² 3 135 €
01/08/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 01/08/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 124 590 €3 115 €/m² 3 115 €
07/03/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 07/03/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 73 000 €2 212 €/m² 2 212 €
06/10/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 06/10/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €
29/04/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/04/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 129 000 €3 146 €/m² 3 146 €
09/10/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 09/10/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 135 225 €2 600 €/m² 2 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Boulevard Mongin, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−20 %2 191 €/m²Appt 68 m² · vendu 2022
n° 3VOUS ÊTES ICI2 805 €/m²8 ventes · dernière 2024
n° 15−9 %2 489 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2023n° 17−21 %2 176 €/m²Appt 68 m² · vendu 2021n° 19+2 %2 794 €/m²Appt 68 m² · vendu 2025n° 9001−10 %2 469 €/m²Appt 53 m² · 10 ventes · 2025
BOULEVARD MONGINMÉDIANE DE LA RUE 2 743 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+25 %3 419 €/m²Appt 45 m² · 7 ventes · 2023n° 6+3 %2 817 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2025n° 9002−16 %2 303 €/m²Appt 80 m² · 14 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026
2 041 € 5 304 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 976 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 BD MONGIN 52 m² 154 076 € 2 963 €
4 BD MONGIN 45 m² 167 490 € 3 722 €
4 BD MONGIN 62 m² 215 016 € 3 468 €
4 BD MONGIN 45 m² 115 020 € 2 556 €
4 BD MONGIN 43 m² 147 017 € 3 419 €
3 BD CAMILLE PELLETAN 43 m² 144 007 € 3 349 €
1 RUE CHABLIS MICHEL 51 m² 167 994 € 3 294 €
1 RUE CHABLIS MICHEL 36 m² 140 184 € 3 894 €
1 RUE CHABLIS MICHEL 68 m² 199 988 € 2 941 €
1 RUE CHABLIS MICHEL 82 m² 283 474 € 3 457 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 041 € à 5 304 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 59 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Mongin
Fourchette courante2 381 – 3 266 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Mongin ↗
Jonquières Centre
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune12ᵉ sur 20 quartiers
vs commune+1 %
Voir Jonquières Centre ↗
Martigues
Tendance 3 ans+7 %
vs département-14 %
Rendement brut5.5 %
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Bouches-du-Rhône
Rang de la commune85ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 692 – 3 921 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 122 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
605 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEBoulevard Mongin47 ventes depuis 2014 · 2 743 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJonquières Centre765 ventes · 2 784 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMartigues6 739 ventes · 2 761 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Martigues → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Boulevard Mongin à Martigues ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 976 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 794 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Boulevard Mongin a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/10/2024, appartement de 41 m² à 122 000 €, soit 2 976 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Mongin ?

Oui : 2 976 €/m² contre 2 743 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Martigues.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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