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France › Marthod › Duines › n° 5575

5575 Duines, Marthod

Vendu 296 600 € (2 696 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 734000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55752 696 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −5 %Marthod2 850 €/m² 137 ventesPrix à Marthod → LA CARTEAutour du n° 5575Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 135 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0235 + 0B0234
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 870 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 696 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5575 Duines

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 696 € À 2 700 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/07/2022 n° 5575 · Maison · 5 p. 08/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 296 600 €2 696 €/m² 2 696 €
21/07/2021 n° 5575 · Maison · 5 p. 21/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 297 000 €2 700 €/m² 2 700 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Duines, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5129
CÔTÉ IMPAIR
n° 5129−34 %1 769 €/m²Maison 54 m² · vendu 2020
n° 5575VOUS ÊTES ICI2 696 €/m²2 ventes · dernière 2022
DUINESMÉDIANE DE LA RUE 2 698 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5122−13 %2 350 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022n° 5126+133 %6 280 €/m²Maison 134 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
984 € 6 901 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 696 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5126 DUINES 134 m² 841 520 € 6 280 €
5122 DUINES 60 m² 141 000 € 2 350 €
5542 GRANGE PREMIER 81 m² 558 981 € 6 901 €
5584 LES MAXIMES 143 m² 422 708 € 2 956 €
5151 LA BALME 40 m² 39 360 € 984 €
1264 RTE DES HAMEAUX 113 m² 307 925 € 2 725 €
5014 LES CHALLES 100 m² 219 000 € 2 190 €
5160 BALMES DESSUS 73 m² 74 971 € 1 027 €
5442 LE PRAZ 128 m² 456 064 € 3 563 €
5441 LE PRAZ 80 m² 310 880 € 3 886 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 984 € à 6 901 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 684 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Duines
Ventes sur la voie4
Marthod
Tendance 3 ans+1 %
vs département-10 %
Rendement brut4.4 %
Voir Marthod ↗
Savoie
Rang de la commune126ᵉ sur 196
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 385 – 3 820 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 297 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 218 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5575 ?

LA VILLEMarthod137 ventes · 2 850 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marthod → LA CARTEAutour du n° 5575Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5575 Duines à Marthod ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 696 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5575 Duines a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/07/2022, maison de 110 m² à 296 600 €, soit 2 696 €/m².

Est-ce cher pour Duines ?

Oui : 2 696 €/m² contre 2 698 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Marthod.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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