France › Martaizé › Rue de la Source › n° 3

3 Rue de la Source, Martaizé

Vendu 79 800 € (1 140 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 8633025 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 140 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +16 %Martaizé987 €/m² 62 ventesPrix à Martaizé → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0C1731

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1830

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN365 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 140 €/m² en 2024 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue de la Source

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/02/2024 n° 3 · Maison · 3 p. 26/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 79 800 €1 140 €/m² 1 140 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de la Source, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 140 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 5−25 %688 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021

RUE DE LA SOURCEMÉDIANE DE LA RUE 914 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

365 € 2 670 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 140 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DES FLEURS 120 m² 176 040 € 1 467 €

5 RUE DE LA SOURCE 120 m² 82 560 € 688 €

13 RUE DES FLEURS 120 m² 84 960 € 708 €

15 RUE DES FLEURS 105 m² 99 960 € 952 €

5 RUE DE GAZILLON 108 m² 130 032 € 1 204 €

4 RUE JEAN BUZET 110 m² 153 010 € 1 391 €

9 RUE D AULNAY 70 m² 70 000 € 1 000 €

8 RUE DE GAZILLON 84 m² 114 996 € 1 369 €

5101 RUE D AULNAY 90 m² 33 030 € 367 €

1 RUE D AULNAY 139 m² 178 059 € 1 281 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 365 € à 2 670 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 650 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Source

Ventes sur la voie2

Martaizé

Tendance 3 ans+65 %

vs département-31 %

Rendement brut8.7 %

Voir Martaizé ↗

Vienne

Rang de la commune219ᵉ sur 232

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques967 – 1 449 €/m²

Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

438 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEMartaizé62 ventes · 987 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Martaizé → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue de la Source à Martaizé ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 140 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue de la Source a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/02/2024, maison de 70 m² à 79 800 €, soit 1 140 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Source ?

Oui : 1 140 €/m² contre 914 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Martaizé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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