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France › Marsonnas › Route de Bage › n° 320

320 Route de Bage, Marsonnas

Vendu 224 800 € (1 813 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 0134014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3201 589 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −21 %Marsonnas2 020 €/m² 160 ventesPrix à Marsonnas → LA CARTEAutour du n° 320Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0161
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN4 156 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 813 €/m² en 2024 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 320 Route de Bage

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 589 € À 1 813 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/12/2024 n° 320 · Maison · 6 p. 30/12/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 224 800 €1 813 €/m² 1 813 €
05/07/2021 n° 320 · Maison · 6 p. 05/07/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 197 000 €1 589 €/m² 1 589 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route de Bage, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 451 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 451+74 %2 764 €/m²Maison 72 m² · vendu 2022n° 1299−10 %1 429 €/m²Maison 84 m² · vendu 2025
ROUTE DE BAGEMÉDIANE DE LA RUE 1 589 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 320VOUS ÊTES ICI1 589 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 738−22 %1 232 €/m²Maison 135 m² · vendu 2020n° 800−20 %1 274 €/m²Maison 157 m² · vendu 2023n° 1058−17 %1 323 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020n° 1724−37 %1 000 €/m²Maison 150 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 274 € 2 764 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 813 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
451 RTE DE BAGE 72 m² 199 008 € 2 764 €
55 IMP DES RIVOIRES 95 m² 184 965 € 1 947 €
800 RTE DE BAGE 157 m² 200 018 € 1 274 €
115 IMP DU PIERRON 97 m² 245 022 € 2 526 €
47 IMP DE LA CROIX JOLY 92 m² 192 464 € 2 092 €
217 IMP DE LA CROIX JOLY 84 m² 217 980 € 2 595 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 274 € à 2 764 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 517 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Bâgé
Ventes sur la voie4
Marsonnas
Tendance 3 ans-5 %
vs département-19 %
Rendement brut5.4 %
Voir Marsonnas ↗
Ain
Rang de la commune250ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 108 €
124 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 320 ?

LA VILLEMarsonnas160 ventes · 2 020 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marsonnas → LA CARTEAutour du n° 320Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 320 Route de Bage à Marsonnas ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 813 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 320 Route de Bage a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2024, maison de 124 m² à 224 800 €, soit 1 813 €/m².

Est-ce cher pour Route de Bage ?

Oui : 1 813 €/m² contre 1 589 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Marsonnas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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