France › Marseille 15e › Cité et Résidence Saint-Louis › Impasse Blanc › n° 6

6 Impasse Blanc, Marseille 15e

Vendu 230 000 € (2 190 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1962 · CP 130153 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Impasse Blanc, 13015 Marseille 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 190 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +6 %Cité et Résidence Saint-Louis2 069 €/m² 474 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Marseille 15e2 376 €/m² 7 728 ventesPrix à Marseille 15e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

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Calée sur 64 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0L0181

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN363 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 190 €/m² en 2023 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse Blanc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

07/07/2023 n° 6 · Maison · 4 p. 07/07/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 230 000 €2 190 €/m² 2 190 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Blanc, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

IMPASSE BLANCMÉDIANE DE LA RUE 2 262 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI2 190 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 8−11 %2 008 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2026 n° 10+18 %2 666 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2020 n° 12+6 %2 409 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2019 n° 16 B+56 %3 519 €/m²Maison 54 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

960 € 5 906 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 190 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE CICCION 54 m² 144 990 € 2 685 €

11 RUE CICCION 58 m² 300 498 € 5 181 €

23 RUE BONNEVILLE 121 m² 307 098 € 2 538 €

83 AV DE ST LOUIS 157 m² 279 931 € 1 783 €

17 RUE BONNEVILLE 56 m² 207 984 € 3 714 €

9 RUE BONNEVILLE 72 m² 200 016 € 2 778 €

33 RUE BONNEVILLE 42 m² 173 712 € 4 136 €

51 AV DE ST LOUIS 306 m² 726 750 € 2 375 €

51 AV DE ST LOUIS 100 m² 199 000 € 1 990 €

17 BD BALTHAZAR BLANC 81 m² 228 015 € 2 815 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 960 € à 5 906 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 599 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse blanc

Ventes sur la voie4

Cité et Résidence Saint-Louis

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune28ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-13 %

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Marseille 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-2 %

vs département-42 %

Rendement brut5.6 %

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Bouches-du-Rhône

Rang de la commune114ᵉ sur 131

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques3 584 – 4 734 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 230 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 325 €

105 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERCité et Résidence Saint-Louis474 ventes · 2 069 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 15e7 728 ventes · 2 376 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 15e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse Blanc à Marseille 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 190 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 64 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse Blanc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/07/2023, maison de 105 m² à 230 000 €, soit 2 190 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Blanc ?

Non : 2 190 €/m² contre 2 262 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Marseille 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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