France › Marsais › Impasse des Tilleuls › n° 1

1 Impasse des Tilleuls, Marsais

Vendu 70 000 € (660 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1671 · CP 17700

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Impasse des Tilleuls, 17700 Marsaiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1660 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −61 %Marsais1 714 €/m² 201 ventesPrix à Marsais → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0009

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1671

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 418 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 660 €/m² en 2014

Ventes enregistrées au 1 Impasse des Tilleuls

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/07/2014 n° 1 · Maison · 3 p. 22/07/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 70 000 €660 €/m² 660 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

814 € 2 697 € ▲ VENTE 2014 ICI · 660 €

LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE DES ORMEAUX 73 m² 95 484 € 1 308 €

15 RUE DE ST FELIX 135 m² 109 890 € 814 €

7 B RUE DE ST FELIX 97 m² 134 248 € 1 384 €

9 RUE DE ST FELIX 100 m² 205 000 € 2 050 €

4 RUE DES ORMEAUX 164 m² 214 020 € 1 305 €

14 RUE DE ST FELIX 100 m² 247 500 € 2 475 €

10 RUE DE LA TONNELLE 70 m² 101 010 € 1 443 €

4 B RUE DES ORMEAUX 71 m² 191 487 € 2 697 €

1 RUE DE ST FELIX 122 m² 100 040 € 820 €

Les comparables retenus s'étalent de 814 € à 2 697 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 218 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse des Tilleuls

Ventes sur la voie0

Marsais

Tendance 3 ans+4 %

vs département-31 %

Rendement brut6.3 %

Voir Marsais ↗

Charente-Maritime

Rang de la commune294ᵉ sur 379

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 343 – 2 163 €/m²

Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14 %

au prix de 70 k€

NET (EST.)

10,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

815 €

106 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEMarsais201 ventes · 1 714 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marsais → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse des Tilleuls à Marsais ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (660 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse des Tilleuls a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/07/2014, maison de 106 m² à 70 000 €, soit 660 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Tilleuls ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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