France › Maron › Rue de Nancy › n° 21

21 Rue de Nancy, Maron

Vendu 118 800 € (1 188 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1760 · CP 5423029 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 188 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue de Nancy1 670 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −21 %Maron1 496 €/m² 160 ventesPrix à Maron → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 61 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB1092 + AB1093

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1760

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN610 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 188 €/m² en 2022 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de Nancy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/04/2022 n° 21 · Maison · 3 p. 11/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 118 800 €1 188 €/m² 1 188 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Nancy, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21VOUS ÊTES ICI1 188 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 27−48 %862 €/m²Maison 87 m² · vendu 2018 n° 47−71 %478 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2015 n° 55−56 %739 €/m²Maison 92 m² · vendu 2019 n° 61+62 %2 700 €/m²Maison 60 m² · vendu 2016 n° 63 B+20 %1 996 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021

RUE DE NANCYMÉDIANE DE LA RUE 1 670 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16−31 %1 155 €/m²Appt 120 m² · 2 ventes · 2017 n° 28−35 %1 089 €/m²Maison 95 m² · vendu 2022 n° 36−40 %1 000 €/m²Maison 112 m² · vendu 2016 n° 44−61 %644 €/m²Appt 194 m² · vendu 2021 n° 46−34 %1 105 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2020 n° 56+18 %1 976 €/m²Maison 125 m² · vendu 2022 n° 58−36 %1 077 €/m²Maison 65 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Rue de Nancy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

400 € 4 630 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 188 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RUE DE NANCY 95 m² 103 455 € 1 089 €

13 RUE DE FLAVIGNY 108 m² 245 052 € 2 269 €

15 RUE DE FLAVIGNY 60 m² 132 480 € 2 208 €

6 RUE DE LA GARE 200 m² 165 000 € 825 €

1 RLE DE LA GARE 80 m² 40 000 € 500 €

1 RUE DE TOUL 144 m² 98 064 € 681 €

1 RUE DE LA GARE 247 m² 171 912 € 696 €

1 A RLE DE LA GARE 40 m² 65 000 € 1 625 €

3 RUE DE LA GARE 45 m² 67 005 € 1 489 €

1 RLE DU VERGERON 100 m² 149 500 € 1 495 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 4 630 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 195 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Nancy

Fourchette courante1 140 – 2 361 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Nancy ↗

Maron

Tendance 3 ans+5 %

vs département-20 %

Rendement brut8.4 %

Voir Maron ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune151ᵉ sur 257

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,5 %

au prix de 119 k€

NET (EST.)

7,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 037 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de Nancy36 ventes depuis 2014 · 1 670 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMaron160 ventes · 1 496 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maron → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Nancy à Maron ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 188 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 61 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Nancy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/04/2022, maison de 100 m² à 118 800 €, soit 1 188 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Nancy ?

Non : 1 188 €/m² contre 1 670 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Maron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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