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France › Marolles › Rue Bourdin › n° 6

6 Rue Bourdin, Marolles

Vendu 125 000 € (1 623 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 6089014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 623 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −6 %Marolles1 720 €/m² 109 ventesPrix à Marolles → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0258 + AD0260
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN106 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 623 €/m² en 2020 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Bourdin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/08/2020 n° 6 · Maison · 3 p. 25/08/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Bourdin, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 7 C →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+8 %1 547 €/m²Maison 137 m² · vendu 2017n° 5−46 %776 €/m²Maison 96 m² · vendu 2024n° 7 C+5 %1 500 €/m²Maison 160 m² · vendu 2023
RUE BOURDINMÉDIANE DE LA RUE 1 429 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI1 623 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 18+50 %2 143 €/m²Maison 71 m² · vendu 2022n° 18 B+35 %1 933 €/m²Maison 75 m² · vendu 2020n° 26 T−32 %968 €/m²Maison 93 m² · vendu 2016n° 34−5 %1 357 €/m²Maison 56 m² · vendu 2022n° 56−45 %784 €/m²Maison 74 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
776 € 3 197 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 623 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE BOURDIN 71 m² 152 153 € 2 143 €
3 RUE DE L'EGLISE 101 m² 169 983 € 1 683 €
3 GR GRANDE RUE 136 m² 170 000 € 1 250 €
5 RUE BOURDIN 96 m² 74 496 € 776 €
3 B RUE DE L'EGLISE 120 m² 195 000 € 1 625 €
3 RUE DES FOULONS 79 m² 89 033 € 1 127 €
3 T RUE DE L'EGLISE 82 m² 138 006 € 1 683 €
5 RUE DES FOULONS 120 m² 129 960 € 1 083 €
7 RUE DU CHATEAU 40 m² 43 000 € 1 075 €
2 RUE DU CHATEAU 105 m² 226 590 € 2 158 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 776 € à 3 197 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 494 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bourdin
Ventes sur la voie4
Marolles
Tendance 3 ans-18 %
vs département-23 %
Rendement brut6.9 %
Voir Marolles ↗
Oise
Rang de la commune306ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
749 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEMarolles109 ventes · 1 720 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marolles → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Bourdin à Marolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 623 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Bourdin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/08/2020, maison de 77 m² à 125 000 €, soit 1 623 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourdin ?

Oui : 1 623 €/m² contre 1 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Marolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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