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France › Marolles › Rue Bourdin › n° 18

18 Rue Bourdin, Marolles

Vendu 152 150 € (2 143 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 6089050 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 143 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +25 %Marolles1 720 €/m² 109 ventesPrix à Marolles → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0328
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN110 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 143 €/m² en 2022 · +50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Bourdin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/10/2022 n° 18 · Maison · 4 p. 04/10/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 152 150 €2 143 €/m² 2 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Bourdin, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 Cn° 18 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+8 %1 547 €/m²Maison 137 m² · vendu 2017n° 5−46 %776 €/m²Maison 96 m² · vendu 2024n° 7 C+5 %1 500 €/m²Maison 160 m² · vendu 2023
RUE BOURDINMÉDIANE DE LA RUE 1 429 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+14 %1 623 €/m²Maison 77 m² · vendu 2020
n° 18VOUS ÊTES ICI2 143 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 18 B+35 %1 933 €/m²Maison 75 m² · vendu 2020n° 26 T−32 %968 €/m²Maison 93 m² · vendu 2016n° 34−5 %1 357 €/m²Maison 56 m² · vendu 2022n° 56−45 %784 €/m²Maison 74 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
776 € 5 833 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 143 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE BOURDIN 96 m² 74 496 € 776 €
7 C RUE BOURDIN 160 m² 240 000 € 1 500 €
3 RUE DE L'EGLISE 101 m² 169 983 € 1 683 €
3 GR GRANDE RUE 136 m² 170 000 € 1 250 €
3 B RUE DE L'EGLISE 120 m² 195 000 € 1 625 €
34 RUE BOURDIN 56 m² 75 992 € 1 357 €
3 RUE DES FOULONS 79 m² 89 033 € 1 127 €
3 T RUE DE L'EGLISE 82 m² 138 006 € 1 683 €
5 RUE DES FOULONS 120 m² 129 960 € 1 083 €
1 CHE DE L'USAGE 85 m² 230 010 € 2 706 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 776 € à 5 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 646 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bourdin
Ventes sur la voie4
Marolles
Tendance 3 ans-18 %
vs département-23 %
Rendement brut6.8 %
Voir Marolles ↗
Oise
Rang de la commune306ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 152 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
690 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA VILLEMarolles109 ventes · 1 720 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marolles → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Bourdin à Marolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Bourdin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/10/2022, maison de 71 m² à 152 150 €, soit 2 143 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourdin ?

Oui : 2 143 €/m² contre 1 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +50 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Marolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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