CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Marnay › Rue Conscience › n° 9

9 Rue Conscience, Marnay

Vendu 162 300 € (1 353 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 7015030 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Marnay ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 47 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la
PRIX DE VENTE /M² · 2017
1 353 €▼ −30 %
Maison 120 m² vendu, 4 pièces · 29/12/2017
vs la rue : 1 927 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 927 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 1 927 € à 1 927 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 794 €
Marnay · 173 ventes depuis 2014
cette adresse : −25 %
LE BÂTI
1900
3 niveaux · 1 logement · bande
parcelle AB0485 · BDNB

Ventes enregistrées au 9 Rue Conscience

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 353 € À 1 353 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/12/2017 n° 9 · Maison · 4 p. 29/12/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 162 300 €1 353 €/m² 1 353 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Conscience, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2
CÔTÉ IMPAIR
n° 9VOUS ÊTES ICI1 353 €/m²1 vente · dernière 2017
RUE CONSCIENCEMÉDIANE DE LA RUE 1 927 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−10 %1 738 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
381 € 3 150 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 353 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 GR GRANDE RUE 74 m² 89 984 € 1 216 €
2 RUE CONSCIENCE 62 m² 119 474 € 1 927 €
58 GR GRANDE RUE 111 m² 149 961 € 1 351 €
29 GR GRANDE RUE 210 m² 80 010 € 381 €
20 RUE GAMBETTA 66 m² 84 018 € 1 273 €
1 RUE DE L EGLISE 70 m² 130 410 € 1 863 €
7 RUE PAUL MINARY 80 m² 86 240 € 1 078 €
4 RUE GAMBETTA 45 m² 32 985 € 733 €
9 RUE BIZOT 185 m² 218 670 € 1 182 €
11 RUE GAMBETTA 80 m² 100 000 € 1 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 381 € à 3 150 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 291 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Conscience1 ventes trop peu de ventes — —
Marnay ↗198 ventes 1 861 € ▼ −31 %
Haute-Saône ↗33 752 ventes 1 221 € ▲ +6 %
Rue Conscience
Ventes sur la voie1
Marnay
Tendance 3 ans-10 %
vs département+52 %
Rendement brut7.3 %
Voir Marnay ↗
Haute-Saône
Rang de la commune12ᵉ sur 152
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 000 – 1 501 €/m²
Voir Haute-Saône ↗
Bien type : maison de 120 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
945 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Conscience à Marnay ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 353 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 47 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Conscience a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/12/2017, maison de 120 m² à 162 300 €, soit 1 353 €/m².

Est-ce cher pour Rue Conscience ?

Non : 1 353 €/m² contre 1 927 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Marnay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien