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France › Marnay › Rue Conscience › n° 2

2 Rue Conscience, Marnay

Vendu 119 500 € (1 927 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 701500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 48 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2025
1 927 €▲ +0 %
Maison 62 m² vendu, 3 pièces · 30/06/2025
vs la rue : 1 927 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 927 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 1 927 € à 1 927 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 794 €
Marnay · 173 ventes depuis 2014
cette adresse : +7 %
LE BÂTI
1700
2 niveaux · 1 logement · bande
parcelle AB0324 · BDNB

Ventes enregistrées au 2 Rue Conscience

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 548 € À 1 927 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2025 n° 2 · Maison · 3 p. 30/06/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 119 500 €1 927 €/m² 1 927 €
18/09/2017 n° 2 · Maison · 3 p. 18/09/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 96 000 €1 548 €/m² 1 548 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Conscience, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−30 %1 353 €/m²Maison 120 m² · vendu 2017
RUE CONSCIENCEMÉDIANE DE LA RUE 1 927 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 548 €/m²2 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
381 € 3 150 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 927 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
58 GR GRANDE RUE 111 m² 149 961 € 1 351 €
52 GR GRANDE RUE 74 m² 89 984 € 1 216 €
7 RUE PAUL MINARY 80 m² 86 240 € 1 078 €
20 RUE GAMBETTA 66 m² 84 018 € 1 273 €
29 GR GRANDE RUE 210 m² 80 010 € 381 €
3 RUE DU MOULIN 144 m² 94 464 € 656 €
47 GR GRANDE RUE 163 m² 125 999 € 773 €
11 RUE GAMBETTA 80 m² 100 000 € 1 250 €
1 RUE DE L EGLISE 70 m² 130 410 € 1 863 €
4 RUE GAMBETTA 45 m² 32 985 € 733 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 381 € à 3 150 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 267 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Conscience1 ventes trop peu de ventes — —
Marnay ↗198 ventes 1 841 € ▼ −13 %
Haute-Saône ↗33 752 ventes 1 221 € ▲ +30 %
Rue Conscience
Ventes sur la voie1
Marnay
Tendance 3 ans-10 %
vs département+51 %
Rendement brut5.9 %
Voir Marnay ↗
Haute-Saône
Rang de la commune12ᵉ sur 152
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 000 – 1 501 €/m²
Voir Haute-Saône ↗
Bien type : maison de 62 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
488 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Conscience à Marnay ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 927 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 48 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Conscience a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2025, maison de 62 m² à 119 500 €, soit 1 927 €/m².

Est-ce cher pour Rue Conscience ?

Oui : 1 927 €/m² contre 1 927 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Marnay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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