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France › Marmande › Thivras-Coussan › Impasse Commandant Mouchotte › n° 11

11 Impasse Commandant Mouchotte, Marmande

Vendu 193 000 € (1 693 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 472006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 246 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +6 %Thivras-Coussan1 181 €/m² 318 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Marmande1 371 €/m² 3 525 ventesPrix à Marmande → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 150 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IP0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN934 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 693 €/m² en 2022 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Impasse Commandant Mouchotte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 246 € À 1 693 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/03/2022 n° 11 · Maison · 5 p. 18/03/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 193 000 €1 693 €/m² 1 693 €
08/07/2015 n° 11 · Maison · 5 p. 08/07/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 142 000 €1 246 €/m² 1 246 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Commandant Mouchotte, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+10 %1 986 €/m²Maison 108 m² · vendu 2019n° 5+6 %1 926 €/m²Maison 74 m² · vendu 2023
n° 11VOUS ÊTES ICI1 246 €/m²2 ventes · dernière 2022
IMPASSE COMMANDANT MOUCHOTTEMÉDIANE DE LA RUE 1 809 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
556 € 2 593 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 693 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 IMP COMMANDANT MOUCHOTTE 74 m² 142 524 € 1 926 €
17 RUE DU HUIT MAI 1945 108 m² 280 044 € 2 593 €
1 IMP PROSPER MERIMEE 106 m² 189 952 € 1 792 €
50 AV JEAN JAURES 142 m² 194 966 € 1 373 €
64 AV JEAN JAURES 69 m² 82 524 € 1 196 €
68 AV JEAN JAURES 150 m² 165 000 € 1 100 €
8 IMP JEAN BOUIN 106 m² 149 990 € 1 415 €
80 AV JEAN JAURES 208 m² 176 592 € 849 €
59 AV JEAN JAURES 110 m² 99 990 € 909 €
9 RUE BEAUJARDIN 85 m² 99 960 € 1 176 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 2 593 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 421 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Commandant Mouchotte
Ventes sur la voie2
Thivras-Coussan
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune8ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-14 %
Voir Thivras-Coussan ↗
Marmande
Tendance 3 ans+3 %
vs département-10 %
Rendement brut6.4 %
Voir Marmande ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune92ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 193 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
951 €
114 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LE QUARTIERThivras-Coussan318 ventes · 1 181 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarmande3 525 ventes · 1 371 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marmande → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Impasse Commandant Mouchotte à Marmande ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 693 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 150 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Impasse Commandant Mouchotte a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2022, maison de 114 m² à 193 000 €, soit 1 693 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Commandant Mouchotte ?

Non : 1 693 €/m² contre 1 809 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Marmande.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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