CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Marly-le-Roi › Quartier Est › Chemin Bas des Ormes › n° 73

73 Chemin Bas des Ormes, Marly-le-Roi

Vendu 730 000 € (5 214 €/m²) en 2018 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 781608 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 735 214 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Chemin Bas des Ormes5 649 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Quartier Est5 126 €/m² 354 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Marly-le-Roi4 842 €/m² 3 085 ventesPrix à Marly-le-Roi → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 77 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AC0738 + AC0168 + AC0634
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN445 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 5 214 €/m² en 2018 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Chemin Bas des Ormes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 214 € À 8 429 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/04/2018 n° 73 · Maison · 5 p. 20/04/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 730 000 €5 214 €/m² 5 214 €
05/04/2017 n° 73 · Maison · 5 p. 05/04/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 1 180 000 €8 429 €/m² 8 429 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 371 € 12 632 € ▲ VENTE 2018 ICI · 5 214 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
77 B CHE BAS DES ORMES 112 m² 635 936 € 5 678 €
77 B CHE BAS DES ORMES 112 m² 672 000 € 6 000 €
83 CHE BAS DES ORMES 120 m² 677 880 € 5 649 €
93 CHE BAS DES ORMES 160 m² 718 400 € 4 490 €
82 CHE DU BAS DES ORMES 110 m² 609 730 € 5 543 €
53 CHE BAS DES ORMES 119 m² 609 994 € 5 126 €
12 CHE DU HAUTS DES ORMES 133 m² 767 942 € 5 774 €
38 RTE DE VERSAILLES 102 m² 450 024 € 4 412 €
57 AV DE L ABREUVOIR 76 m² 960 032 € 12 632 €
58 RTE DE VERSAILLES 165 m² 571 230 € 3 462 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 371 € à 12 632 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 309 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Bas des Ormes
Fourchette courante4 412 – 5 194 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Chemin du Bas des Ormes ↗
Quartier Est
Tendance 3 ans-22 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+6 %
Voir Quartier Est ↗
Marly-le-Roi
Tendance 3 ans-14 %
vs département+24 %
Rendement brut5.4 %
Voir Marly-le-Roi ↗
Yvelines
Rang de la commune18ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 730 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 092 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUEChemin Bas des Ormes40 ventes depuis 2014 · 5 649 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Est354 ventes · 5 126 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarly-le-Roi3 085 ventes · 4 842 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marly-le-Roi → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Chemin Bas des Ormes à Marly-le-Roi ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (5 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 77 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Chemin Bas des Ormes a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/04/2018, maison de 140 m² à 730 000 €, soit 5 214 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Bas des Ormes ?

Non : 5 214 €/m² contre 5 649 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Marly-le-Roi.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien