France › Marly › Les Floralies › Rue des Iris › n° 29

29 Rue des Iris, Marly

Vendu 82 000 € (1 206 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1963 · CP 597700 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 206 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue des Iris1 207 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Les Floralies1 200 €/m² 228 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Marly1 439 €/m² 1 628 ventesPrix à Marly → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 222 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0260

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN142 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 206 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue des Iris

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/06/2025 n° 29 · Maison · 4 p. 17/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 82 000 €1 206 €/m² 1 206 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Iris, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+32 %1 588 €/m²Maison 68 m² · vendu 2022 n° 7+4 %1 250 €/m²Maison 68 m² · vendu 2020 n° 17−18 %984 €/m²Maison 68 m² · vendu 2015 n° 23−27 %882 €/m²Maison 68 m² · vendu 2020 n° 25+0 %1 207 €/m²Maison 68 m² · vendu 2023 n° 27−21 %953 €/m²Maison 68 m² · vendu 2022

n° 29VOUS ÊTES ICI1 206 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 33−8 %1 109 €/m²Maison 68 m² · vendu 2023 n° 41+44 %1 738 €/m²Maison 65 m² · vendu 2021

RUE DES IRISMÉDIANE DE LA RUE 1 207 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+1 %1 221 €/m²Maison 68 m² · vendu 2025 n° 14−15 %1 029 €/m²Maison 68 m² · vendu 2017 n° 16+7 %1 289 €/m²Maison 83 m² · vendu 2020 n° 32+37 %1 655 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue des Iris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

953 € 2 191 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 206 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 RUE DES IRIS 68 m² 64 804 € 953 €

25 RUE DES IRIS 68 m² 82 076 € 1 207 €

33 RUE DES IRIS 68 m² 75 412 € 1 109 €

6 RUE DES IRIS 68 m² 83 028 € 1 221 €

4 RUE DES IRIS 68 m² 75 412 € 1 109 €

5 RUE DES IRIS 68 m² 107 984 € 1 588 €

1 RUE ANEMONES 75 m² 84 975 € 1 133 €

1 RUE DES PIVOINES 76 m² 82 384 € 1 084 €

7 RUE DES OEILLETS 65 m² 78 975 € 1 215 €

6 RUE DES PENSEES 75 m² 79 125 € 1 055 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 953 € à 2 191 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Iris

Fourchette courante1 089 – 1 302 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2025

Voir Rue des Iris ↗

Les Floralies

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-17 %

Voir Les Floralies ↗

Marly

Tendance 3 ans-6 %

vs département-24 %

Rendement brut8.7 %

Voir Marly ↗

Nord

Rang de la commune351ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10 %

au prix de 82 k€

NET (EST.)

7,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

680 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue des Iris15 ventes depuis 2014 · 1 207 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Floralies228 ventes · 1 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarly1 628 ventes · 1 439 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marly → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue des Iris à Marly ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 206 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 222 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue des Iris a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/06/2025, maison de 68 m² à 82 000 €, soit 1 206 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Iris ?

Oui : 1 206 €/m² contre 1 207 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Marly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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