CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Marin › Chemin de Rouchaux › n° 178

178 Chemin de Rouchaux, Marin

Vendu 198 500 € (4 963 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 7420013 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1783 700 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Chemin de Rouchaux4 400 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −6 %Marin3 933 €/m² 294 ventesPrix à Marin → LA CARTEAutour du n° 178Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AA0153
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX3
LOGEMENTS17
Dernière vente : 4 963 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 178 Chemin de Rouchaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 200 € À 4 963 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/03/2025 n° 178 · Appartement · 2 p. 17/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 198 500 €4 963 €/m² 4 963 €
12/04/2022 n° 178 · Appartement · 2 p. 12/04/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €
23/01/2020 n° 178 · Appartement · 4 p. 23/01/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 355 000 €3 817 €/m² 3 817 €
06/05/2019 n° 178 · Appartement · 2 p. 06/05/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €
29/04/2019 n° 178 · Appartement · 3 p. 29/04/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 292 000 €4 171 €/m² 4 171 €
24/04/2019 n° 178 · Appartement · 4 p. 24/04/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 319 000 €3 798 €/m² 3 798 €
16/04/2019 n° 178 · Appartement · 2 p. 16/04/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 175 000 €3 646 €/m² 3 646 €
23/10/2018 n° 178 · Appartement · 3 p. 23/10/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 176 000 €3 200 €/m² 3 200 €
20/07/2018 n° 178 · Appartement · 3 p. 20/07/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 275 000 €3 929 €/m² 3 929 €
06/07/2018 n° 178 · Appartement · 2 p. 06/07/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €
23/05/2018 n° 178 · Appartement · 2 p. 23/05/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €
23/05/2018 n° 178 · Appartement · 2 p. 23/05/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €
16/02/2018 n° 178 · Appartement · 2 p. 16/02/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €
09/02/2018 n° 178 · Appartement · 4 p. 09/02/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 342 500 €4 177 €/m² 4 177 €
31/01/2018 n° 178 · Appartement · 3 p. 31/01/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 219 000 €3 369 €/m² 3 369 €
11/01/2018 n° 178 · Appartement · 3 p. 11/01/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 233 000 €3 883 €/m² 3 883 €
29/12/2017 n° 178 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 181 000 €3 620 €/m² 3 620 €
29/12/2017 n° 178 · Appartement · 3 p. 29/12/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €
28/12/2017 n° 178 · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Chemin de Rouchaux, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 125
CÔTÉ IMPAIR
n° 67−77 %1 029 €/m²Maison 68 m² · vendu 2020n° 125−20 %3 500 €/m²Maison 198 m² · vendu 2022
CHEMIN DE ROUCHAUXMÉDIANE DE LA RUE 4 400 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 178VOUS ÊTES ICI3 700 €/m²19 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 178 ?

LA RUEChemin de Rouchaux21 ventes depuis 2014 · 4 400 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMarin294 ventes · 3 933 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marin → LA CARTEAutour du n° 178Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 178 Chemin de Rouchaux à Marin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 963 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 178 Chemin de Rouchaux a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/03/2025, appartement de 40 m² à 198 500 €, soit 4 963 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Rouchaux ?

Oui : 4 963 €/m² contre 4 400 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Marin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien