France › Marignane › Le Planet-Bonjour-Collet Rouge › Résidence le Devin › n° 24

24 Résidence le Devin, Marignane

Vendu 385 000 € (5 203 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 137000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 243 895 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +10 %Le Planet-Bonjour-Collet Rouge3 537 €/m² 220 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Marignane3 773 €/m² 4 997 ventesPrix à Marignane → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 168 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0292

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX2

LOGEMENTS47

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 5 203 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Résidence le Devin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 625 € À 5 203 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/08/2025 n° 24 · Maison · 4 p. 18/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 385 000 €5 203 €/m² 5 203 €

06/10/2020 n° 24 · Maison · 4 p. 06/10/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 290 000 €3 973 €/m² 3 973 €

29/10/2019 n° 24 · Maison · 5 p. 29/10/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 335 000 €3 895 €/m² 3 895 €

12/09/2018 n° 24 · Maison · 4 p. 12/09/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 310 000 €4 247 €/m² 4 247 €

14/06/2018 n° 24 · Maison · 5 p. 14/06/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 300 000 €3 659 €/m² 3 659 €

22/12/2015 n° 24 · Maison · 3 p. 22/12/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 315 000 €2 625 €/m² 2 625 €

05/03/2015 n° 24 · Maison · 4 p. 05/03/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 307 000 €3 101 €/m² 3 101 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 066 € 5 328 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 203 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 ALL DES OLIVIERS 126 m² 389 970 € 3 095 €

24 RES LE DEVIN 74 m² 385 022 € 5 203 €

38 AV FERNAND CARNAUD 75 m² 339 975 € 4 533 €

40 AV FERNAND CARNAUD 85 m² 315 010 € 3 706 €

35 AV FERNAND CARNAUD 110 m² 117 260 € 1 066 €

37 AV FERNAND CARNAUD 80 m² 345 040 € 4 313 €

49 AV LACANAU 104 m² 364 000 € 3 500 €

23 RUE FERNAND CARNAUD 111 m² 327 006 € 2 946 €

37 AV FERNAND CARNAUD 190 m² 449 920 € 2 368 €

63 AV LACANAU 138 m² 300 012 € 2 174 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 066 € à 5 328 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 232 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Résidence le Devin

Ventes sur la voie0

Le Planet-Bonjour-Collet Rouge

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-6 %

Voir Le Planet-Bonjour-Collet Rouge ↗

Marignane

Tendance 3 ans-1 %

vs département-8 %

Rendement brut4.1 %

Voir Marignane ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune84ᵉ sur 130

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 385 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 011 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LE QUARTIERLe Planet-Bonjour-Collet Rouge220 ventes · 3 537 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarignane4 997 ventes · 3 773 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marignane → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Résidence le Devin à Marignane ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 203 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 168 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Résidence le Devin a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/08/2025, maison de 74 m² à 385 000 €, soit 5 203 €/m².

Est-ce cher pour Résidence le Devin ?

Oui : 5 203 €/m² contre 5 203 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +79 % face à la médiane 2025 de Marignane.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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