France › Marignane › Les Perussons-Le Moulin › Le Moulin › n° 9001

9001 Le Moulin, Marignane

Vendu 120 000 € (3 000 €/m²) en 2026 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 1370020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90012 750 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Le Moulin2 499 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Les Perussons-Le Moulin2 241 €/m² 541 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Marignane2 266 €/m² 5 192 ventesPrix à Marignane → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue

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Calée sur 531 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0292

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX5

LOGEMENTS40

Dernière vente : 3 000 €/m² en 2026 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9001 Le Moulin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 538 € À 5 384 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/05/2026 n° 9001 · Appartement · 2 p. 18/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

08/01/2026 n° 9001 · Appartement · 2 p. 08/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 215 340 €5 384 €/m² 5 384 €

19/12/2025 n° 9001 · Appartement · 3 p. 19/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 151 700 €2 862 €/m² 2 862 €

17/08/2023 n° 9001 · Appartement · 3 p. 17/08/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

20/07/2023 n° 9001 · Appartement · 2 p. 20/07/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

27/04/2023 n° 9001 · Appartement · 2 p. 27/04/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

03/04/2023 n° 9001 · Appartement · 3 p. 03/04/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €

09/12/2022 n° 9001 · Appartement · 4 p. 09/12/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 163 000 €2 329 €/m² 2 329 €

21/03/2022 n° 9001 · Appartement · 2 p. 21/03/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 132 000 €3 300 €/m² 3 300 €

13/05/2020 n° 9001 · Appartement · 2 p. 13/05/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/11/2019 n° 9001 · Appartement · 2 p. 15/11/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 92 500 €2 313 €/m² 2 313 €

03/05/2019 n° 9001 · Appartement · 4 p. 03/05/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

27/12/2018 n° 9001 · Appartement · 2 p. 27/12/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 152 000 €3 800 €/m² 3 800 €

20/08/2018 n° 9001 · Appartement · 3 p. 20/08/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 88 000 €1 692 €/m² 1 692 €

19/06/2018 n° 9001 · Appartement · 2 p. 19/06/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

12/05/2017 n° 9001 · Appartement · 2 p. 12/05/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

02/03/2016 n° 9001 · Appartement · 3 p. 02/03/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 000 €3 824 €/m² 3 824 €

22/12/2015 n° 9001 · Appartement · 2 p. 22/12/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 82 000 €2 050 €/m² 2 050 €

30/07/2015 n° 9001 · Appartement · 3 p. 30/07/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

10/10/2014 n° 9001 · Appartement · 3 p. 10/10/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 121 950 €2 301 €/m² 2 301 €

10/06/2014 n° 9001 · Appartement · 2 p. 10/06/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

15/04/2014 n° 9001 · Appartement · 3 p. 15/04/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 126 000 €2 291 €/m² 2 291 €

28/01/2014 n° 9001 · Appartement · 3 p. 28/01/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 118 950 €3 499 €/m² 3 499 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

571 € 3 388 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9001 RES LE MOULIN 66 m² 130 020 € 1 970 €

9001 RES LE MOULIN 67 m² 182 977 € 2 731 €

9001 RES LE MOULIN 70 m² 150 010 € 2 143 €

9001 RES LE MOULIN 60 m² 143 520 € 2 392 €

9001 RES LE MOULIN 68 m² 169 932 € 2 499 €

9001 RES LE MOULIN 52 m² 156 988 € 3 019 €

9047 BD RENE CHIARI 84 m² 47 964 € 571 €

9001 RES LE MOULIN 72 m² 104 976 € 1 458 €

9001 RES LE MOULIN 56 m² 133 784 € 2 389 €

9047 BD RENE CHIARI 63 m² 135 009 € 2 143 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 571 € à 3 388 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 3 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Résidence le Moulin

Ventes sur la voie0

Voir Résidence le Moulin ↗

Les Perussons-Le Moulin

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune10ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-1 %

Voir Les Perussons-Le Moulin ↗

Marignane

Tendance 3 ans+5 %

vs département-30 %

Rendement brut6.5 %

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Bouches-du-Rhône

Rang de la commune98ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 692 – 3 921 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

583 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9001 ?

LA RUELe Moulin81 ventes depuis 2014 · 2 499 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Perussons-Le Moulin541 ventes · 2 241 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarignane5 192 ventes · 2 266 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marignane → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9001 Le Moulin à Marignane ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 531 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9001 Le Moulin a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/05/2026, appartement de 40 m² à 120 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Le Moulin ?

Oui : 3 000 €/m² contre 2 499 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Marignane.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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