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France › Mareil-Marly › Avenue Pasteur › n° 26

26 Avenue Pasteur, Mareil-Marly

Vendu 548 000 € (6 765 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 7875010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 263 827 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −35 %Mareil-Marly5 928 €/m² 699 ventesPrix à Mareil-Marly → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 209 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B2572 + 0B2571
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN381 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 6 765 €/m² en 2019 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 827 € À 6 765 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/07/2019 n° 26 · Maison · 3 p. 25/07/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 548 000 €6 765 €/m² 6 765 €
02/08/2018 n° 26 · Maison · 3 p. 02/08/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 310 000 €3 827 €/m² 3 827 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Avenue Pasteur, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 Bn° 5056 →
AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 6 176 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−38 %3 824 €/m²Maison 253 m² · vendu 2018n° 4+5 %6 468 €/m²Maison 109 m² · vendu 2021n° 6+5 %6 496 €/m²Maison 100 m² · vendu 2014n° 14−17 %5 148 €/m²Maison 177 m² · 2 ventes · 2024n° 16 B−11 %5 504 €/m²Maison 121 m² · vendu 2016
n° 26VOUS ÊTES ICI3 827 €/m²2 ventes · dernière 2019
n° 5056+2 %6 277 €/m²Maison 94 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 377 € 12 903 € ▲ VENTE 2019 ICI · 6 765 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 LE BUISSON GUERIN 165 m² 942 810 € 5 714 €
41 AV PASTEUR 147 m² 893 025 € 6 075 €
4 RUE DE BUISSON GUERIN 143 m² 876 876 € 6 132 €
17 RUE DE BUISSON GUERIN 100 m² 560 000 € 5 600 €
14 AV PASTEUR 177 m² 1 041 291 € 5 883 €
8 RUE DU CHIENDENT 81 m² 685 989 € 8 469 €
25 RUE DE BUISSON GUERIN 94 m² 921 294 € 9 801 €
7 RUE DU CHIENDENT 66 m² 549 978 € 8 333 €
3 RUE DE BUISSON GUERIN 61 m² 429 989 € 7 049 €
12 RUE DU CHIENDENT 105 m² 849 975 € 8 095 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 377 € à 12 903 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 259 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante5 549 – 6 466 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Mareil-Marly
Tendance 3 ans-4 %
vs département+52 %
Rendement brut3.9 %
Voir Mareil-Marly ↗
Yvelines
Rang de la commune15ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 548 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 689 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA VILLEMareil-Marly699 ventes · 5 928 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mareil-Marly → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Avenue Pasteur à Mareil-Marly ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (6 765 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 209 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2019, maison de 81 m² à 548 000 €, soit 6 765 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 6 765 €/m² contre 6 176 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Mareil-Marly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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