France › Mareil-Marly › Avenue Pasteur › n° 2

2 Avenue Pasteur, Mareil-Marly

Vendu 967 581 € (3 824 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 7875038 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 824 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −36 %Mareil-Marly5 990 €/m² 699 ventesPrix à Mareil-Marly → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

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Calée sur 190 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B2317

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN602 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 824 €/m² en 2018 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/03/2018 n° 2 · Maison · 5 p. 30/03/2018 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 967 581 €3 824 €/m² 3 824 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Pasteur, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 6 176 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI3 824 €/m²1 vente · dernière 2018

n° 4+5 %6 468 €/m²Maison 109 m² · vendu 2021 n° 6+5 %6 496 €/m²Maison 100 m² · vendu 2014 n° 14−17 %5 148 €/m²Maison 177 m² · 2 ventes · 2024 n° 16 B−11 %5 504 €/m²Maison 121 m² · vendu 2016 n° 26−14 %5 296 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2019 n° 5056+2 %6 277 €/m²Maison 94 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 907 € 11 970 € ▲ VENTE 2018 ICI · 3 824 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 AV PASTEUR 109 m² 705 012 € 6 468 €

3 AV PASTEUR 108 m² 529 956 € 4 907 €

4 RUE DU CLOS BARON - FOURQUEUX 148 m² 853 072 € 5 764 €

9 AV PASTEUR 84 m² 560 028 € 6 667 €

7 B AV PASTEUR 117 m² 804 960 € 6 880 €

3 RUE DE NEAUPHLE 169 m² 896 038 € 5 302 €

5 RUE DE NEAUPHLE 86 m² 448 662 € 5 217 €

20 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE 150 m² 870 000 € 5 800 €

14 AV PASTEUR 177 m² 1 041 291 € 5 883 €

7 RUE DU CHIENDENT 66 m² 549 978 € 8 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 907 € à 11 970 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 217 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Pasteur

Fourchette courante5 549 – 6 466 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Mareil-Marly

Tendance 3 ans-4 %

vs département+54 %

Rendement brut4.7 %

Voir Mareil-Marly ↗

Yvelines

Rang de la commune15ᵉ sur 231

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 968 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

5 276 €

253 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEMareil-Marly699 ventes · 5 990 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mareil-Marly → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Avenue Pasteur à Mareil-Marly ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (3 824 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 190 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/03/2018, maison de 253 m² à 967 581 €, soit 3 824 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 3 824 €/m² contre 6 176 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -38 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Mareil-Marly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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