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France › Marcq-en-Barœul › Plouich Saint-Louis › Rue Pasteur › n° 4

4 Rue Pasteur, Marcq-en-Barœul

Vendu 106 500 € (1 566 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 5970046 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue Pasteur, 59700 Marcq-en-Barœulcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 123 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Pasteur2 925 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Plouich Saint-Louis2 897 €/m² 346 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Marcq-en-Barœul3 366 €/m² 8 684 ventesPrix à Marcq-en-Barœul → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue
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Calée sur 430 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0610
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 566 €/m² en 2025 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 566 € À 3 765 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/11/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 106 500 €1 566 €/m² 1 566 €
03/11/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 03/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €
03/11/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 03/11/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 64 000 €3 765 €/m² 3 765 €
29/09/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 159 500 €2 019 €/m² 2 019 €
17/09/2021 n° 4 · Appartement · 5 p. 17/09/2021 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 310 000 €2 123 €/m² 2 123 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 792 € 4 308 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 566 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DES TISSERANDS 71 m² 261 848 € 3 688 €
15 RUE DES TISSERANDS 51 m² 141 984 € 2 784 €
15 RUE DES TISSERANDS 71 m² 232 028 € 3 268 €
38 RUE PASTEUR 66 m² 190 014 € 2 879 €
38 RUE PASTEUR 53 m² 94 976 € 1 792 €
19 RUE DES TISSERANDS 72 m² 208 008 € 2 889 €
19 RUE DES TISSERANDS 72 m² 190 008 € 2 639 €
23 RUE DES TISSERANDS 75 m² 150 525 € 2 007 €
21 RUE DES TISSERANDS 72 m² 253 800 € 3 525 €
21 RUE DES TISSERANDS 72 m² 194 976 € 2 708 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 792 € à 4 308 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 229 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pasteur
Fourchette courante2 376 – 3 333 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pasteur ↗
Plouich Saint-Louis
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune9ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-14 %
Voir Plouich Saint-Louis ↗
Marcq-en-Barœul
Tendance 3 ans-1 %
vs département+20 %
Rendement brut5.6 %
Voir Marcq-en-Barœul ↗
Nord
Rang de la commune17ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,3 %
au prix de 107 k€
NET (EST.)
8,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 006 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Pasteur59 ventes depuis 2014 · 2 925 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlouich Saint-Louis346 ventes · 2 897 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarcq-en-Barœul8 684 ventes · 3 366 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marcq-en-Barœul → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Pasteur à Marcq-en-Barœul ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 566 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 430 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/11/2025, appartement de 68 m² à 106 500 €, soit 1 566 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 566 €/m² contre 2 925 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -46 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Marcq-en-Barœul.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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