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France › Marcq-en-Barœul › Plouich Saint-Louis › Rue Pasteur › n° 239

239 Rue Pasteur, Marcq-en-Barœul

Vendu 160 000 € (2 319 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 5970021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 239 Rue Pasteur, 59700 Marcq-en-Barœulcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2392 319 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Pasteur2 925 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Plouich Saint-Louis2 897 €/m² 346 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Marcq-en-Barœul3 374 €/m² 8 684 ventesPrix à Marcq-en-Barœul → LA CARTEAutour du n° 239Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue
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Calée sur 864 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BP0323 + BR0508
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 319 €/m² en 2024 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 239 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 586 € À 3 710 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2024 n° 239 · Appartement · 3 p. 29/04/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 160 000 €2 319 €/m² 2 319 €
28/07/2023 n° 239 · Appartement · 3 p. 28/07/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 205 000 €2 971 €/m² 2 971 €
17/06/2022 n° 239 · Appartement · 4 p. 17/06/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 279 250 €2 660 €/m² 2 660 €
03/09/2018 n° 239 · Appartement · 1 p. 03/09/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €
14/05/2018 n° 239 · Maison · 5 p. 14/05/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 157 000 €1 586 €/m² 1 586 €
25/06/2014 n° 239 · Appartement · 2 p. 25/06/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 97 000 €1 672 €/m² 1 672 €
24/01/2014 n° 239 · Appartement · 1 p. 24/01/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 82 700 €2 668 €/m² 2 668 €
13/01/2014 n° 239 · Appartement · 3 p. 13/01/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 177 000 €2 269 €/m² 2 269 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 563 € 4 889 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 319 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
99 RUE PASTEUR 85 m² 269 960 € 3 176 €
97 RUE PASTEUR 47 m² 127 981 € 2 723 €
22 AV BERNADETTE 55 m² 235 015 € 4 273 €
22 AV BERNADETTE 55 m² 196 020 € 3 564 €
22 AV BERNADETTE 51 m² 210 018 € 4 118 €
160 RUE PASTEUR 80 m² 263 520 € 3 294 €
1 RUE SAINT PIERRE 70 m² 217 070 € 3 101 €
160 RUE PASTEUR 80 m² 238 640 € 2 983 €
1 RUE SAINT PIERRE 80 m² 250 320 € 3 129 €
160 RUE PASTEUR 80 m² 227 040 € 2 838 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 563 € à 4 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 184 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pasteur
Fourchette courante2 776 – 3 494 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pasteur ↗
Plouich Saint-Louis
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune9ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-14 %
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Marcq-en-Barœul
Tendance 3 ans-1 %
vs département+21 %
Rendement brut5.4 %
Voir Marcq-en-Barœul ↗
Nord
Rang de la commune17ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 021 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 239 ?

LA RUERue Pasteur59 ventes depuis 2014 · 2 925 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlouich Saint-Louis346 ventes · 2 897 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarcq-en-Barœul8 684 ventes · 3 374 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marcq-en-Barœul → LA CARTEAutour du n° 239Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 239 Rue Pasteur à Marcq-en-Barœul ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 319 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 864 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 239 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2024, appartement de 69 m² à 160 000 €, soit 2 319 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 2 319 €/m² contre 2 925 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Marcq-en-Barœul.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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