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France › Marcq › Chemin Vert › n° 2

2 Chemin Vert, Marcq

Vendu 581 800 € (3 754 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 787700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 148 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −68 %Marcq3 609 €/m² 124 ventesPrix à Marcq → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 45 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0W0167 + 0T0112 + 0W0161 + 0W0168 + 0W0165
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN23 980 m²
Dernière vente : 3 754 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Chemin Vert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 148 € À 3 754 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/08/2021 n° 2 · Maison · 6 p. 04/08/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 581 800 €3 754 €/m² 3 754 €
20/03/2019 n° 2 · Maison · 5 p. 20/03/2019 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 168 750 €1 148 €/m² 1 148 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Chemin Vert, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−23 %2 905 €/m²Maison 148 m² · vendu 2018n° 11−21 %2 979 €/m²Maison 140 m² · vendu 2016
CHEMIN VERTMÉDIANE DE LA RUE 3 754 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 148 €/m²2 ventes · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 588 € 5 185 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 754 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 CHEM VERT 155 m² 581 870 € 3 754 €
3 CHE DU SABLON 120 m² 428 160 € 3 568 €
3 PL DE LA MAIRIE 86 m² 235 038 € 2 733 €
4 PL DE LA MAIRIE 71 m² 183 109 € 2 579 €
1 RUE D AUTOUILLET 162 m² 529 740 € 3 270 €
3 RUE DU SENTIER 114 m² 181 032 € 1 588 €
26 RUE GRANDE RUE 127 m² 337 947 € 2 661 €
44 RUE GRANDE RUE 110 m² 400 730 € 3 643 €
1 CHE DE L ENFER 170 m² 369 920 € 2 176 €
44 B RUE GRANDE RUE 95 m² 352 925 € 3 715 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 588 € à 5 185 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 478 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Vert
Ventes sur la voie1
Marcq
Tendance 3 ans+11 %
vs département-7 %
Rendement brut4.6 %
Voir Marcq ↗
Yvelines
Rang de la commune102ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 582 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 323 €
155 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEMarcq124 ventes · 3 609 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marcq → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Chemin Vert à Marcq ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 754 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 45 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Chemin Vert a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/08/2021, maison de 155 m² à 581 800 €, soit 3 754 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Vert ?

Oui : 3 754 €/m² contre 3 754 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Marcq.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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