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France › Marcollin › Chemin de l Orme › n° 270 E

270 E Chemin de l Orme, Marcollin

Vendu 185 000 € (1 729 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 38270106 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 63 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2020
1 729 €▲ +106 %
Maison 107 m² vendu, 5 pièces · 28/10/2020
vs la rue : 840 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
840 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 840 € à 840 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 947 €
Marcollin · 81 ventes depuis 2014
cette adresse : −11 %
LE BÂTI
2008
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle ZC0220 · BDNB

Ventes enregistrées au 270 E Chemin de l Orme

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 729 € À 1 911 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/10/2020 n° 270 E · Maison · 5 p. 28/10/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 185 000 €1 729 €/m² 1 729 €
15/07/2020 n° 270 E · Maison · 5 p. 15/07/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 235 000 €1 911 €/m² 1 911 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Chemin de l Orme, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

CHEMIN DE L ORMEMÉDIANE DE LA RUE 840 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 270 B+127 %1 911 €/m²Maison 123 m² · vendu 2020n° 270 D+0 %840 €/m²Maison 141 m² · vendu 2021
n° 270 EVOUS ÊTES ICI1 729 €/m²2 ventes · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
840 € 3 318 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 729 €
LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
270 D CHE DE L ORME 141 m² 118 440 € 840 €
101 RUE DU FROMENTAL 86 m² 171 828 € 1 998 €
109 RTE DE VIRIVILLE 90 m² 89 010 € 989 €
36 RUE DU FROMENTAL 90 m² 230 040 € 2 556 €
16 RUE DU FROMENTAL 104 m² 180 440 € 1 735 €
284 RTE DE LENS LESTANG 78 m² 166 218 € 2 131 €
160 RTE DE VIRIVILLE 104 m² 170 040 € 1 635 €
10 RUE DE FONNAT 138 m² 215 694 € 1 563 €
16 RUE DE FONNAT 101 m² 189 072 € 1 872 €
20 RUE DE FONNAT 118 m² 210 040 € 1 780 €
Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 840 € à 3 318 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Chemin de l’Orme1 ventes trop peu de ventes — —
Marcollin ↗81 ventes 1 962 € ▼ −31 %
Isère ↗230 255 ventes 2 752 € ▼ −51 %
Chemin de l’Orme
Ventes sur la voie1
Marcollin
Tendance 3 ans+7 %
vs département-29 %
Rendement brut8.7 %
Voir Marcollin ↗
Isère
Rang de la commune384ᵉ sur 403
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²
Voir Isère ↗
Bien type : maison de 107 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 049 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 270 E Chemin de l Orme à Marcollin ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 729 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 270 E Chemin de l Orme a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2020, maison de 107 m² à 185 000 €, soit 1 729 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de l Orme ?

Oui : 1 729 €/m² contre 840 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +106 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Marcollin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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