France › Marcilly-sur-Eure › Rue d Ezy › n° 6

6 Rue d Ezy, Marcilly-sur-Eure

Vendu 305 900 € (1 709 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 2781011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 709 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −5 %Marcilly-sur-Eure1 791 €/m² 318 ventesPrix à Marcilly-sur-Eure → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue

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Calée sur 48 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B1567

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN688 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 709 €/m² en 2022 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue d Ezy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

18/05/2022 n° 6 · Maison · 5 p. 18/05/2022 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 305 900 €1 709 €/m² 1 709 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d Ezy, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−8 %1 776 €/m²Maison 250 m² · vendu 2022 n° 33+69 %3 255 €/m²Maison 55 m² · vendu 2023 n° 33 B+8 %2 077 €/m²Maison 91 m² · vendu 2022 n° 35+25 %2 400 €/m²Maison 75 m² · vendu 2017 n° 43+4 %2 000 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019 n° 47−3 %1 873 €/m²Maison 104 m² · vendu 2017 n° 49−55 %870 €/m²Maison 46 m² · vendu 2021

RUE D EZYMÉDIANE DE LA RUE 1 926 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI1 709 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 8+29 %2 486 €/m²Maison 115 m² · vendu 2019 n° 28+1 %1 951 €/m²Maison 112 m² · vendu 2016 n° 30 A+15 %2 212 €/m²Maison 113 m² · vendu 2021 n° 30 B+8 %2 078 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

900 € 3 750 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 709 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE D EZY 250 m² 444 000 € 1 776 €

3 RUE DE BU 200 m² 345 000 € 1 725 €

4 RUE DE BU 107 m² 266 002 € 2 486 €

4 RUE DE BU 107 m² 293 822 € 2 746 €

6 CHE DE BRAZAIS 150 m² 321 750 € 2 145 €

9 RUE DE BU 99 m² 196 020 € 1 980 €

13 RTE DE DREUX 184 m² 204 976 € 1 114 €

1 B PL DE L EGLISE 300 m² 319 500 € 1 065 €

18 RLE DU PRESSOIR 85 m² 156 995 € 1 847 €

18 RLE DU PRESSOIR 85 m² 76 500 € 900 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 900 € à 3 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 374 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d’Ezy

Ventes sur la voie0

Marcilly-sur-Eure

Tendance 3 ans-26 %

vs département-7 %

Rendement brut8.1 %

Voir Marcilly-sur-Eure ↗

Eure

Rang de la commune415ᵉ sur 437

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²

Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 306 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 800 €

179 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEMarcilly-sur-Eure318 ventes · 1 791 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marcilly-sur-Eure → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue d Ezy à Marcilly-sur-Eure ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 709 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 48 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue d Ezy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/05/2022, maison de 179 m² à 305 900 €, soit 1 709 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Ezy ?

Non : 1 709 €/m² contre 1 926 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Marcilly-sur-Eure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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